外聘物業(yè)合同模板

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外聘物業(yè)合同模板

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)范圍

1.1甲方將其位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進行管理。物業(yè)具體地址為：__________。

1.2物業(yè)包括：__________。

二、委托管理事項

2.1乙方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全保障、綠化養(yǎng)護等工作。

2.2乙方應確保物業(yè)各項設施設備正常運行，定期進行檢修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、舒適和便利。

2.3乙方應按照甲方提供的服務標準和要求，提供優(yōu)質的服務，確保甲方及物業(yè)使用人的滿意度。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前__________個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、費用及支付

4.1乙方應按照甲方的要求，合理收取物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括：物業(yè)管理費、維修資金、能耗費用等。具體收費標準及金額如下：

（1）物業(yè)管理費：__________元/平方米·月；

（2）維修資金：__________元/平方米·月；

（3）能耗費用：按實際發(fā)生費用分攤。

4.2甲方應按照乙方提供的收費標準，按時足額支付物業(yè)服務費用。支付方式為：__________。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同標的金額的__________%。

5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日