老年公寓裝修保修協(xié)議

老年公寓裝修保修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同生效第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修項(xiàng)目2.3保修項(xiàng)目2.4工程量清單第三章保修期限與條件3.1保修期限3.2保修條件3.3保修范圍3.4保修責(zé)任第四章保修方式與程序4.1保修申請4.2保修處理4.3保修驗(yàn)收4.4保修期限延長第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭議的處理5.4工程質(zhì)量保障措施第六章工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2延期交付6.3提前交付6.4工程交付手續(xù)第七章費(fèi)用與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工付款7.5保修付款第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4保密違約責(zé)任第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.3轉(zhuǎn)讓程序12.4轉(zhuǎn)讓效力第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力后果的處理13.4不可抗力的免除責(zé)任第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解除14.4合同的終止14.5合同的解釋權(quán)14.6合同的生效日期14.7合同的復(fù)印件效力14.8其他約定合同編號：_________第一章總則1.1簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同生效第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修項(xiàng)目2.3保修項(xiàng)目2.4工程量清單第三章保修期限與條件3.1保修期限3.2保修條件3.3保修范圍3.4保修責(zé)任第四章保修方式與程序4.1保修申請4.2保修處理4.3保修驗(yàn)收4.4保修期限延長第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭議的處理5.4工程質(zhì)量保障措施第六章工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2延期交付6.3提前交付6.4工程交付手續(xù)第七章費(fèi)用與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工付款7.5保修付款第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的效力第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4保密違約責(zé)任第十二章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.3轉(zhuǎn)讓程序12.4轉(zhuǎn)讓效力第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力后果的處理13.4不可抗力的免除責(zé)任第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解除14.4合同的終止14.5合同的解釋權(quán)14.6合同的生效日期14.7合同的復(fù)印件效力14.8其他約定【簽字欄】甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方未經(jīng)甲方同意使用非指定材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。變更費(fèi)用按照甲方和乙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行結(jié)算。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保工程的順利進(jìn)行。如工程中出現(xiàn)技術(shù)問題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提供解決方案，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行施工。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方再次未能通過驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的保密信息。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。如甲方和乙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方可協(xié)商解除合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因故意或者重大過失導(dǎo)致合同解除或者甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由甲方和乙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料供應(yīng)商清單3.工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.保密協(xié)議7.技術(shù)支持協(xié)議8.保修條款9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供材料或提供的材料不合格未按約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不足未按約定履行保密義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用非指定材料或未經(jīng)甲方同意的材料未按約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不足未按約定履行保密義務(wù)3.第三方中介違約：未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失未按約定保密信息，導(dǎo)致甲方或乙方損失三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中享有權(quán)利的一方。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.保修：指在合同約定的保修期限內(nèi)，乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，延長合同履行期限。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：及時(shí)整改，必要時(shí)更換不合格材料或重新施工。3.技術(shù)支持不足：解決方案：補(bǔ)充技術(shù)支持，提供所需的技術(shù)資料和指導(dǎo)。4.保密信息泄露：解決方案：加強(qiáng)保密措施，違約方承擔(dān)相