個人預(yù)購房屋購買合同模板

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個人預(yù)購房屋購買合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋所有權(quán)證號_______，土地使用權(quán)證號_______。

1.2乙方購買的房屋為_______棟_______層_______房，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完成后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的保修期為_______年。

4.2在保修期內(nèi)，如房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日