裝修合同辦公區(qū)

裝修合同辦公區(qū)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三章工程預(yù)算3.1預(yù)算編制3.2預(yù)算調(diào)整3.3預(yù)算審批第四章工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2施工周期4.3工期延誤第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修第六章支付方式6.1付款條件6.2付款進(jìn)度6.3付款方式第七章施工單位責(zé)任7.1施工單位義務(wù)7.2施工單位權(quán)利7.3施工單位責(zé)任第八章甲方（業(yè)主）責(zé)任8.1甲方義務(wù)8.2甲方權(quán)利8.3甲方責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3法院訴訟第十一章合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章合同的生效、終止和解除13.1生效條件13.2終止條件13.3解除條件第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2附件14.3簽署日期和地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：1.1.2乙方（施工單位）名稱(chēng)：1.2合同目的1.2.1目的說(shuō)明：1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：1.3.2簽訂時(shí)間：第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1裝修區(qū)域：2.1.2裝修項(xiàng)目：2.2裝修風(fēng)格2.2.1風(fēng)格要求：2.3裝修材料2.3.1材料要求：第三章工程預(yù)算3.1預(yù)算編制3.1.1預(yù)算提交時(shí)間：3.1.2預(yù)算審核時(shí)間：3.2預(yù)算調(diào)整3.2.1調(diào)整條件：3.2.2調(diào)整程序：3.3預(yù)算審批3.3.1審批主體：3.3.2審批時(shí)間：第四章工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.1.1施工時(shí)間表：4.1.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：4.2施工周期4.2.1總施工周期：4.2.2各階段周期：4.3工期延誤4.3.1延誤責(zé)任：4.3.2延誤賠償：第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：5.1.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收主體：5.2.2驗(yàn)收時(shí)間：5.3質(zhì)量保修5.3.1保修期限：5.3.2保修范圍：第六章支付方式6.1付款條件6.1.1付款條件說(shuō)明：6.1.2付款條件滿(mǎn)足時(shí)間：6.2付款進(jìn)度6.2.1付款進(jìn)度安排：6.2.2付款進(jìn)度確認(rèn)：6.3付款方式6.3.1付款方式說(shuō)明：第七章施工單位責(zé)任7.1施工單位義務(wù)7.1.1施工單位施工義務(wù)：7.1.2施工單位安全義務(wù)：7.2施工單位權(quán)利7.2.1施工單位權(quán)利說(shuō)明：7.3施工單位責(zé)任7.3.1施工單位質(zhì)量責(zé)任：7.3.2施工單位延誤責(zé)任：第八章甲方（業(yè)主）責(zé)任8.1甲方義務(wù)8.1.1甲方提供施工條件義務(wù)：8.1.2甲方配合施工義務(wù)：8.2甲方權(quán)利8.2.1甲方監(jiān)督施工權(quán)利：8.2.2甲方提出合理化建議權(quán)利：8.3甲方責(zé)任8.3.1甲方提供資料責(zé)任：8.3.2甲方違約責(zé)任：第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約情形說(shuō)明：9.1.2違約情形確認(rèn)：9.2違約責(zé)任9.2.1違約責(zé)任確定：9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.3違約賠償9.3.1賠償金額計(jì)算：9.3.2賠償責(zé)任限制：第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1首選解決方式：10.1.2其他可選解決方式：10.2仲裁10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇：10.2.2仲裁程序啟動(dòng)：10.3法院訴訟10.3.1訴訟法院選擇：10.3.2訴訟程序啟動(dòng)：第十一章合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1變更條件說(shuō)明：11.1.2變更條件滿(mǎn)足時(shí)間：11.2解除條件11.2.1解除條件說(shuō)明：11.2.2解除條件滿(mǎn)足時(shí)間：11.3變更和解除的程序11.3.1變更和解除程序說(shuō)明：第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息范圍：12.1.2保密信息使用限制：12.2保密期限12.2.1保密期限說(shuō)明：12.2.2保密期限起始時(shí)間：12.3違約保密條款12.3.1違約保密條款說(shuō)明：12.3.2違約保密條款后果：第十三章合同的生效、終止和解除13.1生效條件13.1.1生效條件說(shuō)明：13.1.2生效條件滿(mǎn)足時(shí)間：13.2終止條件13.2.1終止條件說(shuō)明：13.2.2終止條件滿(mǎn)足時(shí)間：13.3解除條件13.3.1解除條件說(shuō)明：13.3.2解除條件滿(mǎn)足時(shí)間：第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1轉(zhuǎn)讓條件：14.1.2轉(zhuǎn)讓程序：14.2附件14.2.1附件清單：14.2.2附件說(shuō)明：14.3簽署日期和地點(diǎn)14.3.1簽署日期：14.3.2簽署地點(diǎn)：甲方（業(yè)主）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方監(jiān)督不影響乙方的施工管理，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總金額和總工期的前提下，有權(quán)對(duì)裝修工程內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并通知甲方。如變更導(dǎo)致合同金額和工期發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間之前進(jìn)行提前驗(yàn)收。提前驗(yàn)收不影響乙方的保修責(zé)任和質(zhì)量保證。如甲方提前驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方工期保證乙方應(yīng)保證按合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方提供施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供施工方案，包括施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等。乙方施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照合同約定的比例分擔(dān)。3.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。4.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任不免除甲方和乙方的合同責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程預(yù)算明細(xì)6.質(zhì)量保修條款7.施工合同變更記錄8.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.2未提供施工所需資料或提供不準(zhǔn)確1.3提前驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題1.4不履行甲方其他義務(wù)2.乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間完成工程2.2工程質(zhì)量不符合約定2.3未按約定采購(gòu)材料2.4不履行乙方其他義務(wù)3.第三方中介違約行為3.1未能協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議3.2未公正中立地處理問(wèn)題3.3未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作3.4不履行第三方中介其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修設(shè)計(jì)方案：指根據(jù)甲方需求，由乙方提供的裝修工程設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。2.裝修材料清單：指乙方提供的一份詳細(xì)列出所有裝修材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等的清單。3.施工組織設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)施工方案制定的施工組織和管理計(jì)劃，包括施工人員、施工工藝等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：指乙方提供的一份詳細(xì)列出施工各階段時(shí)間安排的計(jì)劃。5.工程預(yù)算明細(xì)：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃編制的工程費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表。6.質(zhì)量保修條款：指合同中約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的條款。7.施工合同變更記錄：指合同履行過(guò)程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的記錄。8.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指施工完成后，由乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況。9.付款憑證：指雙方進(jìn)行付款時(shí)，所形成的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。10.違約賠償計(jì)算公式：指合同中約定的用于計(jì)算違約賠償金額的公式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商