企業(yè)辦公選址居間

企業(yè)辦公選址居間合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同效力第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章選址要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1選址條件3.2選址要求3.3選址標(biāo)準(zhǔn)第四章費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1居間方的權(quán)利和義務(wù)5.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1居間方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第八章解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十章合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一章適用法律和管轄11.1適用法律11.2管轄法院第十二章其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同的完整性和修改12.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的終止第十四章附件14.1相關(guān)資料清單14.2選址方案及分析報(bào)告合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條款合同目的和原則2.1合同目的2.2合同原則第三章選址要求及標(biāo)準(zhǔn)第一條款選址條件1.1地理位置要求1.2交通便利性要求第二條款選址要求2.1周邊環(huán)境要求2.2基礎(chǔ)設(shè)施要求第三條款選址標(biāo)準(zhǔn)3.1面積及布局要求3.2消防安全要求第四章費(fèi)用及支付第一條款居間服務(wù)費(fèi)1.1服務(wù)費(fèi)金額1.2服務(wù)費(fèi)支付方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間2.1服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間2.2其他費(fèi)用支付時(shí)間第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款居間方的權(quán)利和義務(wù)1.1居間方的權(quán)利1.2居間方的義務(wù)第二條款委托方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方的權(quán)利2.2委托方的義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款居間方的違約責(zé)任1.1居間方違約情形1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第二條款委托方的違約責(zé)任2.1委托方違約情形2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式選擇1.2爭(zhēng)議解決程序第二條款爭(zhēng)議解決時(shí)效2.1爭(zhēng)議解決時(shí)效規(guī)定2.2延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決時(shí)效的條件第八章解除和終止第一條款合同解除條件1.1合同解除的條件1.2解除合同的程序第二條款合同終止條件2.1合同終止的條件2.2終止合同的程序第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1需要保密的信息范圍1.2保密信息的保護(hù)期限第二條款保密期限2.1保密信息的期限規(guī)定2.2保密信息泄露的后果第三條款違約保密條款3.1違反保密條款的后果3.2保密條款的執(zhí)行程序第十章合同的變更和轉(zhuǎn)讓第一條款合同變更1.1合同變更的條件1.2合同變更的程序第二條款合同轉(zhuǎn)讓2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一章適用法律和管轄第一條款適用法律1.1合同適用的法律1.2法律沖突解決方式第二條款管轄法院2.1合同爭(zhēng)議的管轄法院2.2境外訴訟的管轄規(guī)定第十二章其他條款第一條款通知和送達(dá)1.1通知和送達(dá)的方式1.2通知和送達(dá)的時(shí)限第二條款合同的完整性和修改2.1合同文件的完整性2.2合同修改的程序第三條款合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)3.1合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)3.2合同解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)第十三章附則第一條款合同的生效1.1合同生效的條件1.2合同生效的程序第二條款合同的終止2.1合同終止的條件2.2合同終止的程序第十四章附件第一條款相關(guān)資料清單1.1附件資料的清單1.2附件資料的提交時(shí)間第二條款選址方案及分析報(bào)告2.1選址方案的內(nèi)容2.2選址分析報(bào)告的要求甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的附加條款第一條款甲方指定的選址要求1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)選址提出具體要求，包括但不限于交通便利性、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等。第二條款甲方提供的資料1.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的業(yè)務(wù)需求、公司規(guī)模、員工人數(shù)等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行有效的選址服務(wù)。2.甲方主導(dǎo)下的條款說明甲方作為合同主體，對(duì)選址有特定的需求和期望。本合同附加條款明確了甲方在選址過程中的主導(dǎo)地位，甲方可以根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)選址提出具體要求。同時(shí)，甲方需要向乙方提供詳細(xì)的業(yè)務(wù)需求和公司規(guī)模等資料，以便乙方更好地為甲方提供選址服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的附加條款第一條款乙方的選址建議2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求和提供的資料，提供合適的選址建議，并說明選址的合理性和優(yōu)勢(shì)。第二條款乙方的服務(wù)期限2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成選址服務(wù)，并確保選址方案的質(zhì)量和可行性。2.乙方主導(dǎo)下的條款說明乙方作為合同主體，承擔(dān)著提供選址服務(wù)的責(zé)任。本合同附加條款明確了乙方在選址過程中的主導(dǎo)地位，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求和提供的資料，提供合適的選址建議。同時(shí)，乙方需要在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成選址服務(wù)，并確保選址方案的質(zhì)量和可行性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與的附加條款第一條款第三方中介的角色和職責(zé)3.1第三方中介作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，提供專業(yè)的選址咨詢和服務(wù)。第二條款第三方中介的費(fèi)用和支付3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介參與的條款說明當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，本合同附加條款明確了第三方中介的角色和職責(zé)，第三方中介作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，提供專業(yè)的選址咨詢和服務(wù)。同時(shí)，合同中明確了第三方中介的費(fèi)用和支付方式，確保合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方業(yè)務(wù)需求和公司規(guī)模等相關(guān)資料2.乙方選址建議報(bào)告3.選址方案及分析報(bào)告4.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)協(xié)議5.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供完整、真實(shí)的業(yè)務(wù)需求和公司規(guī)模等資料未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供合適的選址建議未在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成選址服務(wù)未確保選址方案的質(zhì)量和可行性3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未履行協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系的義務(wù)未提供專業(yè)的選址咨詢和服務(wù)未按約定收取費(fèi)用或延遲支付三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)選址咨詢和服務(wù)的行為。2.選址方案：指乙方根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求，提供的具體選址建議和分析報(bào)告。3.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。4.合同解除：指合同各方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的資料不完整或不真實(shí)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求提供完整的資料。如甲方未能提供完整資料，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至資料完整。2.乙方選址建議不符合甲方需求：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，了解甲方的具體需求。乙方根據(jù)甲方需求調(diào)整選址建議，直至滿足甲方要