標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本文字

標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本文字1.甲方（出租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

【合同簡介】

鑒于甲方擁有位于______________的房產(chǎn)（以下簡稱為“租賃房產(chǎn)”），乙方有意向租賃該房產(chǎn)用于______________，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方擁有租賃房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，具備合法出租的權(quán)利。

2.甲方保證租賃房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

3.甲方應(yīng)向乙方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃許可證等。

二、乙方聲明與保證

1.乙方租賃房產(chǎn)用于______________，用途符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃房產(chǎn)所在地區(qū)的規(guī)劃要求。

2.乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃房產(chǎn)，不得從事違法活動。

3.乙方在租賃期間對租賃房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，合理使用，按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

三、合作背景與前提條件

1.雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃房產(chǎn)的實際情況，并對租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀表示認(rèn)可。

2.甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意按照本合同的約定支付租金，雙方共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

（以下無正文）

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

簽訂日期：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃房產(chǎn)按照約定條件出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃房產(chǎn)交付給乙方，乙方在租賃期間享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。

2.乙方按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。

3.雙方在租賃期間應(yīng)遵守本合同的約定，確保租賃房產(chǎn)的安全、完好。

第二條定義

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)并出租給乙方的房產(chǎn)，位于______________。

2.租賃期間：指甲方將租賃房產(chǎn)交付給乙方之日起至雙方約定的租賃期滿之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃房產(chǎn)使用費用。

4.約定用途：指甲方與乙方約定的租賃房產(chǎn)使用目的，即______________。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，要求乙方糾正違反約定用途的行為。

（3）在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將租賃房產(chǎn)返還甲方。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定將租賃房產(chǎn)交付給乙方，確保租賃房產(chǎn)具備正常使用條件。

（2）保證租賃房產(chǎn)在租賃期間不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（3）負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的安全、完好。

（4）在租賃期間，如需提前收回租賃房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。

（2）要求甲方按照約定提供租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

（3）在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方返還已支付的租金及押金（如有）。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

（2）按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。

（3）妥善保管租賃房產(chǎn)，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

（4）租賃期滿或合同提前解除后，將租賃房產(chǎn)返還甲方，并保證租賃房產(chǎn)的完好。

（5）遵守租賃房產(chǎn)所在地的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃房產(chǎn)，不得從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃房產(chǎn)的租金為每月人民幣（大寫）：______________元整（小寫）：______________元，租金支付周期為每________個月一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每租賃周期開始前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，按逾期天數(shù)加收日萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租賃房產(chǎn)交付時間：____年__月__日。

（2）租金支付時間：每租賃周期開始前5個工作日內(nèi)。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在____年__月__日前將租賃房產(chǎn)返還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定將租賃房產(chǎn)交付乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方違反租賃房產(chǎn)權(quán)屬保證，導(dǎo)致租賃合同無法正常履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。如甲方未按約定通知乙方，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的10%。

2.乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方未按約定將租賃房產(chǎn)返還甲方，每逾期一日，應(yīng)支付甲方日租金的5%作為違約金。

4.乙方在租賃期間損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失，如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為損失金額的20%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至租賃房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至租賃房產(chǎn)所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決未能執(zhí)行的，雙方同意將爭議提交至租賃房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，積極協(xié)助解決爭議，避免損失擴(kuò)大。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送日以郵戳或快遞公司記錄為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。

（2）雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃房產(chǎn)的返還、費用的結(jié)算等后續(xù)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合