醫(yī)院拆房合同范本

醫(yī)院拆房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX醫(yī)院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：按雙方確認的通訊錄為準

2.合同簡介：

鑒于甲方（以下簡稱“醫(yī)院”）因業(yè)務發(fā)展需要，擬將位于上述地址的部分建筑物進行拆除，并重新規(guī)劃使用。為保障拆房工程的安全、高效、順利進行，甲方決定將拆房工程委托給具備專業(yè)資質和豐富經驗的乙方（以下簡稱“拆房公司”）進行施工。

乙方名稱：XX拆房工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：按雙方確認的通訊錄為準

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行拆房工程事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1拆房工程：指甲方委托乙方拆除的位于甲方醫(yī)院內的建筑物，包括但不限于房屋、設施、設備等。

1.2合同總價：指甲方應支付給乙方的拆房工程費用，包括拆房工程的人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同努力，確保拆房工程的順利進行。

特此說明，以上當事人信息及合同簡介內容真實、準確，具備法律效力。如有虛假陳述，雙方將承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行醫(yī)院范圍內指定建筑物的拆除工作，包括但不限于建筑物、構筑物、設施、設備的拆除、清理及運輸。具體內容包括：現(xiàn)場勘查、制定拆房方案、辦理相關手續(xù)、施工準備、拆房施工、廢棄物處理以及現(xiàn)場清理等。

第二條定義

1.拆房工程：指甲方委托乙方拆除的位于甲方醫(yī)院內的建筑物、構筑物、設施、設備等。

2.合同總價：指甲方應支付給乙方的拆房工程費用，包括拆房工程的人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成拆房工程的時間。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的質量、進度完成拆房工程。

（2）甲方應向乙方提供拆房工程所需的資料、圖紙、技術要求等，并確保其準確性。

（3）甲方負責辦理拆房工程所需的審批、報備等手續(xù)，并承擔相關費用。

（4）甲方應確保乙方在施工過程中的合法權益，不得無故干涉乙方的施工。

（5）甲方應在合同約定的支付條件下，按時支付拆房工程款項。

（6）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權根據合同約定向甲方收取拆房工程款項。

（2）乙方負責制定拆房工程方案、施工隊伍、采購材料、設備等。

（3）乙方應嚴格按照合同約定的質量、進度完成拆房工程，確保施工安全。

（4）乙方負責拆房工程期間現(xiàn)場的管理工作，確保施工現(xiàn)場的清潔、安全。

（5）乙方應及時向甲方報告施工進度、問題，并按照甲方的要求進行整改。

（6）乙方在拆房工程結束后，負責清理現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場達到甲方要求。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商，確定拆房工程合同總價為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內，支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方在拆房工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

3.乙方在拆房工程基本完成（除現(xiàn)場清理外）后，甲方支付合同總價款的30%。

4.乙方在完成現(xiàn)場清理并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

支付方式為銀行轉賬，支付時間為上述各階段完成后7個工作日內。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，乙方應在不影響甲方正常運營的前提下，按照以下時間節(jié)點完成拆房工程：

1.合同簽訂后15個工作日內，完成拆房工程方案制定及報備。

2.合同簽訂后30個工作日內，開始拆房工程施工。

3.合同簽訂后90個工作日內，完成拆房工程施工。

4.合同簽訂后120個工作日內，完成現(xiàn)場清理及驗收。

如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、尾款，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）若甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成拆房工程，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）若乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工，并承擔由此產生的費用；情節(jié)嚴重者，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

（3）若乙方在拆房工程過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方違反合同約定，侵犯甲方合法權益，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的雙方不能履行或部分履行合同的情況。包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或部分免除責任。

3.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方在以下條件下可免除合同責任：

（1）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，及時通知對方；

（2）提供相關政府部門或權威機構出具的證明文件；

（3）雙方協(xié)商一致，根據不可抗力事件對合同履行的影響，確定責任免除的范圍。

4.雙方應共同努力，減少不可抗力事件對合同履行的影響，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同，除非法院判決或裁定停止履行。

5.爭議解決過程中產生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送等方式發(fā)送，并以對方簽收或確認收悉為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權書面通知終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同解除或終止后，雙方應按合同約定辦理相關事宜，包括但不限于工程結算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件