盤龍區(qū)裝飾工程合同范本

盤龍區(qū)裝飾工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：盤龍區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：盤龍區(qū)中華路123號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的電話號(hào)碼

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：昆明市裝飾工程有限公司

地址：昆明市盤龍區(qū)金實(shí)小區(qū)56棟

法定代表人：張濤

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的電話號(hào)碼

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于盤龍區(qū)的一處房產(chǎn)需要進(jìn)行裝飾工程，甲方委托乙方負(fù)責(zé)該裝飾工程的施工、設(shè)計(jì)及采購(gòu)等相關(guān)工作。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行裝飾工程的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有盤龍區(qū)房產(chǎn)的合法處置權(quán)，并愿意委托乙方進(jìn)行裝飾工程。

2.乙方作為專業(yè)的裝飾工程公司，具備豐富的裝飾工程施工、設(shè)計(jì)及采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)，具備履行本合同的資質(zhì)和能力。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保裝飾工程的順利進(jìn)行，提高房產(chǎn)的價(jià)值和居住舒適度。

二、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本合同的裝飾工程設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等相關(guān)工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供裝飾工程所需的房產(chǎn)資料、配合乙方進(jìn)行施工、監(jiān)督工程質(zhì)量及進(jìn)度等。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同各條款之間相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成了雙方在裝飾工程過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，確保裝飾工程的順利進(jìn)行。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝飾工程驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項(xiàng)之日起終止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的盤龍區(qū)房產(chǎn)進(jìn)行裝飾工程，以提升房產(chǎn)的價(jià)值和居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.裝飾工程設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)完成裝飾工程的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。

2.裝飾工程施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。

3.裝飾材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的裝飾材料，保證材料質(zhì)量合格、環(huán)保。

第二條定義

1.裝飾工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)內(nèi)部裝飾、裝修及改造工程。

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方認(rèn)可的乙方提供的裝飾工程平面布局、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。

3.裝飾材料：指甲方委托乙方采購(gòu)的用于裝飾工程的各種建筑材料、裝飾材料等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及約定工期完成裝飾工程；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）有權(quán)要求乙方提供裝飾材料的合格證明、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等。

2.義務(wù)：

（1）提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、平面圖等；

（2）配合乙方進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行；

（3）按照合同約定支付裝飾工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，以便進(jìn)行裝飾工程設(shè)計(jì)；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提出的合理建議進(jìn)行采納，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求完成裝飾工程設(shè)計(jì)，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工；

（2）按照設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及約定工期完成裝飾工程施工；

（3）采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾材料，確保材料質(zhì)量、環(huán)保要求；

（4）對(duì)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行；

（5）工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本裝飾工程的總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方工程總價(jià)的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后【】個(gè)工作日內(nèi)開始施工。

3.裝飾工程應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成施工，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完整的工程資料。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分工程款金額的0.1%作為違約金。

2.乙方提供的裝飾材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的，應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。

3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。

4.乙方在工程驗(yàn)收合格后，未按約定提供工程資料的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求乙方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.應(yīng)對(duì)措施：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對(duì)方恢復(fù)履行合同的時(shí)間。

4.解除合同：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)【】個(gè)月，雙方均有權(quán)提出解除合同。合同解除后，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交盤龍區(qū)建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交昆明市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效?？陬^變更無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方達(dá)成一致，書面同意終止合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）裝飾工程設(shè)計(jì)方