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文檔簡(jiǎn)介
萬達(dá)單身公寓合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:萬達(dá)單身公寓投資管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:[省市]市[區(qū)域]區(qū)[街道]號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:[省市]市[區(qū)域]區(qū)[街道]號(hào),郵編:[郵編]
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:李四單身公寓租賃有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:[省市]市[區(qū)域]區(qū)[街道]號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:[省市]市[區(qū)域]區(qū)[街道]號(hào),郵編:[郵編]
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方作為萬達(dá)單身公寓的投資與管理公司,擁有豐富的單身公寓資源,致力于為城市青年提供高品質(zhì)的居住環(huán)境;乙方作為專業(yè)的單身公寓租賃公司,具備廣泛的客戶資源與市場(chǎng)渠道,為滿足市場(chǎng)需求,雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成以下合作協(xié)議。
一、合作背景與前提條件
1.為充分發(fā)揮甲方單身公寓的資源優(yōu)勢(shì),提高甲方單身公寓的市場(chǎng)占有率,同時(shí)滿足乙方客戶群體的租房需求,雙方同意建立戰(zhàn)略合作關(guān)系,共同推進(jìn)單身公寓租賃市場(chǎng)的發(fā)展。
2.甲方承諾按照合同約定向乙方提供符合國家法律法規(guī)、質(zhì)量合格、設(shè)施齊全的單身公寓。
3.乙方承諾按照合同約定向甲方支付租金,并確保租賃行為的合法性、合規(guī)性。
4.雙方同意在租賃期內(nèi),共同維護(hù)單身公寓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善,為租戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
二、合作內(nèi)容
1.甲方將其名下的單身公寓委托給乙方進(jìn)行租賃管理。
2.乙方負(fù)責(zé)單身公寓的租賃、推廣、客戶接待、合同簽訂、租金收取、物業(yè)服務(wù)等事宜。
3.雙方按照合同約定的價(jià)格與支付條件,進(jìn)行收益分配。
4.雙方在租賃期內(nèi),應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利與義務(wù),共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。
三、租賃期限
1.本合同租賃期限為__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。
四、合同生效與終止
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.合同終止情形包括:租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行等。
五、其他事項(xiàng)
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對(duì)雙方具有法律約束力。
特此說明。
萬達(dá)單身公寓投資管理有限公司(甲方)
李四單身公寓租賃有限公司(乙方)
簽署日期:__年__月__日
直接輸出以下內(nèi)容:
1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:萬達(dá)單身公寓投資管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:[具體省市地址]
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:[具體聯(lián)系方式]
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:李四單身公寓租賃有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:[具體省市地址]
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:[具體聯(lián)系方式]
合同簡(jiǎn)介:
甲方作為萬達(dá)單身公寓投資管理有限公司,擁有豐富的單身公寓資源,致力于為城市青年提供高品質(zhì)的居住環(huán)境。乙方作為李四單身公寓租賃有限公司,具備廣泛的客戶資源與市場(chǎng)渠道。鑒于雙方在單身公寓租賃市場(chǎng)的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì),為共同拓展市場(chǎng),提升品牌影響力,達(dá)成以下合同。
一、合作背景與前提條件
1.甲方擁有一定數(shù)量的單身公寓資源,希望借助乙方的市場(chǎng)渠道與客戶資源,提高公寓的租賃率。
2.乙方擁有大量尋找單身公寓的客戶群體,希望與甲方合作,滿足客戶需求,提高市場(chǎng)份額。
3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,建立戰(zhàn)略合作關(guān)系,共同推進(jìn)單身公寓租賃市場(chǎng)的發(fā)展。
二、合同目的與范圍
1.本合同旨在明確雙方在單身公寓租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù),確保合作的順利進(jìn)行。
2.雙方同意在租賃期限內(nèi),甲方將單身公寓委托給乙方進(jìn)行租賃管理,乙方負(fù)責(zé)尋找租戶、簽訂租賃合同并收取租金。
3.本合同范圍包括甲方提供的單身公寓租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等相關(guān)事宜。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
四、價(jià)格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
五、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
六、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
七、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
八、爭(zhēng)議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
九、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十一、簽署
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)明確的合作框架,確保雙方在單身公寓租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)益得到保障。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀本合同,并在理解與同意的前提下簽署。
第四條價(jià)格與支付條件
1.甲方同意將單身公寓以月租金【金額】元的價(jià)格委托給乙方進(jìn)行租賃管理。
2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)給乙方,作為租金支付的憑證。
4.若乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取滯納金,直至租金支付完畢。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為【年數(shù)】年。
2.合同到期后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi),按照約定完成單身公寓的租賃、管理及維護(hù)工作。
4.雙方約定的其他關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn),包括但不限于合同到期、租金支付日等,均按照本合同規(guī)定執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形:
a)甲方未按約定提供符合合同要求的單身公寓,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為一個(gè)月租金的【倍數(shù)】倍。
b)甲方違反合同約定,提前解除合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金金額為一個(gè)月租金的【倍數(shù)】倍。
c)甲方未按約定提供合法有效的發(fā)票或收據(jù),乙方有權(quán)拒絕支付租金,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方違約情形:
a)乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金計(jì)算方式為本合同第四條第3款規(guī)定。
b)乙方未按約定履行單身公寓的租賃、管理及維護(hù)工作,導(dǎo)致甲方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
c)乙方在合同履行期限內(nèi)擅自解除合同,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為一個(gè)月租金的【倍數(shù)】倍。
3.雙方同意,在發(fā)生違約行為時(shí),守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或者承擔(dān)實(shí)際損失賠償。
4.本條款所述違約金及賠償金額不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的,守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)以及政府行為(如征收、征用等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件,以便雙方共同確認(rèn)不可抗力的存在和影響。
3.在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失,并盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。
4.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的,受影響的一方在履行不能的范圍內(nèi)免除違約責(zé)任。
5.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題,包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至【所在地】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。
3.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
4.除非雙方另有約定,仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),仲裁過程中的合理費(fèi)用由各自承擔(dān)。
5.雙方同意,在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,其余合同條款繼續(xù)有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址。通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,均需雙方協(xié)商一致并以書面形式作出,構(gòu)成合同的一部分。
3.終止條件:如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)追溯。
4.法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。
2.本合同附件包
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