萊蕪單層輕鋼房屋合同范本

萊蕪單層輕鋼房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：萊蕪市鋼城區(qū)廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：山東省萊蕪市鋼城區(qū)鋼都大街118號(hào)

法定代表人：張偉明

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：山東單層輕鋼房屋建筑工程有限公司

地址：山東省濟(jì)南市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)飛躍大道299號(hào)

法定代表人：李國(guó)強(qiáng)

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為萊蕪市一家具有良好信譽(yù)和實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)公司，專注于綠色、環(huán)保、節(jié)能型房屋的開發(fā)與建設(shè)；乙方作為一家專業(yè)從事單層輕鋼房屋設(shè)計(jì)、制造和施工的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬在萊蕪市鋼城區(qū)開發(fā)一片綠色環(huán)保的住宅小區(qū)，為提高項(xiàng)目品質(zhì)，甲方?jīng)Q定采用單層輕鋼房屋作為小區(qū)的主要建筑形式。

2.乙方具備豐富的單層輕鋼房屋設(shè)計(jì)、制造和施工經(jīng)驗(yàn)，且在業(yè)內(nèi)享有良好的口碑，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。

3.雙方經(jīng)過多次溝通與協(xié)商，就單層輕鋼房屋的設(shè)計(jì)、制造、施工、價(jià)格、支付條件等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并決定簽訂本合同，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。

二、合同關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同旨在明確雙方在萊蕪市鋼城區(qū)單層輕鋼房屋項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行期限等事項(xiàng)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.本合同所涉及的房屋設(shè)計(jì)、制造、施工等技術(shù)要求，均應(yīng)遵循國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的質(zhì)量和安全。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

5.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在此前提下享有合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方設(shè)計(jì)、制造和施工萊蕪市鋼城區(qū)綠色環(huán)保住宅小區(qū)的單層輕鋼房屋。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成單層輕鋼房屋的設(shè)計(jì)；

2.乙方負(fù)責(zé)單層輕鋼房屋的制造，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方負(fù)責(zé)單層輕鋼房屋的施工，包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)安裝、內(nèi)外裝修等；

4.乙方應(yīng)確保所提供的單層輕鋼房屋滿足甲方提出的環(huán)保、節(jié)能、安全等要求。

第二條定義

1.單層輕鋼房屋：指采用輕鋼結(jié)構(gòu)，具有良好抗震性能、節(jié)能環(huán)保特點(diǎn)的房屋建筑。

2.項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：指甲方位于萊蕪市鋼城區(qū)的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

3.項(xiàng)目進(jìn)度：指甲方與乙方共同商定的項(xiàng)目各階段完成時(shí)間表。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方與乙方約定的，確保單層輕鋼房屋質(zhì)量符合的國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供單層輕鋼房屋的設(shè)計(jì)、制造和施工服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、制造過程和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)的詳細(xì)信息和設(shè)計(jì)要求；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目實(shí)施所需的各項(xiàng)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所需的水、電、材料堆放場(chǎng)地等條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行單層輕鋼房屋的設(shè)計(jì)；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目實(shí)施所需的基本條件。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求，按時(shí)完成單層輕鋼房屋的設(shè)計(jì)；

（2）乙方應(yīng)保證所提供的單層輕鋼房屋制造質(zhì)量和施工質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度要求，確保項(xiàng)目按期完成；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全文明施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保和安全；

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)存在的問題及時(shí)進(jìn)行整改；

（6）乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)單層輕鋼房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和更換。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定萊蕪市鋼城區(qū)單層輕鋼房屋項(xiàng)目總價(jià)為人民幣【】元（大寫：【】元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)、制造、施工、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計(jì)、制造并開始施工后，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（3）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（4）剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并開始制造；

3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后【】日內(nèi)完成制造，并開始施工；

4.乙方應(yīng)在開始施工后【】日內(nèi)完成項(xiàng)目施工；

5.乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后【】日內(nèi)配合甲方完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目實(shí)施基本條件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)5%的違約金；

（3）甲方未履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、制造、施工等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此造成的一切損失；

（3）乙方未履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任，且不視為違約。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)采取措施，防止?fàn)幾h擴(kuò)大，保護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對(duì)方的各類事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理終止合同后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）單層輕鋼房屋設(shè)計(jì)方案；

（2）項(xiàng)