2024大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃甲方的場(chǎng)地用于__________活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶(hù)。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法使用權(quán)；（2）保證租賃場(chǎng)地具備乙方開(kāi)展活動(dòng)所需的設(shè)施和條件；（3）負(fù)責(zé)辦理租賃場(chǎng)地相關(guān)的行政手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定歸還乙方租賃場(chǎng)地。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)；（4）妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（5）租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向法律顧問(wèn)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士咨詢(xún)。2.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和身份，確保雙方具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：要求對(duì)方提供相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件進(jìn)行核實(shí)。3.注意合同中的租金、期限、違約金等關(guān)鍵條款，確保符合自己的預(yù)期和利益。解決辦法：在簽訂前與對(duì)方充分溝通，就關(guān)鍵條款達(dá)成一致意見(jiàn)。4.明確合同中的權(quán)利義務(wù)，避免后期因責(zé)任不清而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂前仔細(xì)閱讀并理解合同中的權(quán)利義務(wù)條款。5.保留好合同及相關(guān)證據(jù)，以備日后可能發(fā)生的爭(zhēng)議解決。解決辦法：將合同原件、付款憑證、通訊記錄等妥善保管。涉及的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)范合同行為的基本法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系、規(guī)范房地產(chǎn)行為的基本法律。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃雙方達(dá)成協(xié)議起算。4.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)。6.權(quán)利義務(wù)：合同雙方在合同中約定的可以行使的權(quán)利和必須履行的義務(wù)。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。8.守約方：在合同履行中履行合同義務(wù)的方。9.違約方：在合同履行中未履行或未完全履行合同義務(wù)的方。10.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.大型商場(chǎng)或商業(yè)空間內(nèi)的場(chǎng)地租賃。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，如促銷(xiāo)活動(dòng)、展覽會(huì)、常年租賃等。3.適用于各類(lèi)商業(yè)活動(dòng)、文化活動(dòng)的場(chǎng)地租賃。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)所能使用的具體區(qū)域和設(shè)施。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：規(guī)定乙方在租賃場(chǎng)地期間的營(yíng)業(yè)時(shí)間，確保不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方在租賃期間購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方和乙方利益。4.維修責(zé)任：明確場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。5.廣告宣傳：如乙方需要在場(chǎng)地內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳，需提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費(fèi)用。6.變更條款：如因特殊情況需要變