2024場(chǎng)地的租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或損壞已得到乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備。5.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________日期：____年__月__日乙方（簽名）：__________日期：____年__月__日附件：租賃物照片及設(shè)施設(shè)備清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，可要求提供相關(guān)證明材料。2.租金支付及押金退還：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理押金退還手續(xù)。解決辦法：雙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。3.維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)。解決辦法：雙方按照合同約定的維修責(zé)任進(jìn)行履行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法：雙方按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行履行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如有損壞，可用于賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，甲方和乙方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法或按約定終止合同關(guān)系。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他人使用。2.商業(yè)場(chǎng)所、辦公空間、倉(cāng)庫(kù)等租賃業(yè)務(wù)。3.土地、車位、設(shè)備等租賃事宜。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.裝修條款：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。違反規(guī)定轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。5.提前解除合同條款：雙方提前解除合應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任條款：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方