工程維修承包合同

工程維修承包合同合同編號：__________工程維修承包合同一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。二、工程維修項目1.維修項目概述：本合同涉及的工程維修項目主要是[具體維修項目描述，如辦公樓外墻翻新、空調(diào)系統(tǒng)維修等]，旨在對[現(xiàn)有設(shè)施或設(shè)備的具體情況說明]進行維護和修復(fù)，以保證其正常運行和使用安全。2.維修工程范圍：包括但不限于[詳細列舉維修工程所涵蓋的具體工作內(nèi)容，如墻面修補、管道更換、設(shè)備調(diào)試等]，具體范圍以雙方確認的維修清單為準。三、工程期限1.開工日期：[具體開工時間]。2.竣工日期：[具體竣工時間]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當延期。3.工期延誤：若因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方的竣工日期相應(yīng)順延；若因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)承擔違約責任，并按約定向發(fā)包方支付違約金。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：本工程維修質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并達到[具體質(zhì)量指標，如無滲漏、運行穩(wěn)定等]，同時需滿足發(fā)包方的特殊要求和使用需求。2.質(zhì)量保證：承包方應(yīng)在工程竣工后[具體質(zhì)保期限，如一年]內(nèi)對維修工程的質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責免費維修或更換。五、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程維修的總造價為[具體金額]，該金額包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用等所有與工程相關(guān)的費用。2.付款方式：發(fā)包方應(yīng)按照以下方式向承包方支付工程款：合同簽訂后[具體比例及金額，如30%，金額為[X]元]作為預(yù)付款；工程進度達到[具體階段，如完成50%工程量]時，支付至工程總造價的[具體比例及金額，如60%，金額為[X]元]；工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[具體時間，如10天內(nèi)]，支付至工程總造價的[具體比例及金額，如90%，金額為[X]元]；剩余工程總造價的[具體比例及金額，如10%，金額為[X]元]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[具體時間，如15天內(nèi)]支付給承包方。六、雙方責任與義務(wù)1.發(fā)包方責任與義務(wù)：提供工程維修所需的場地、水源、電源等必要條件；按約定及時支付工程款；協(xié)助承包方與相關(guān)單位進行協(xié)調(diào)溝通。2.承包方責任與義務(wù)：組建專業(yè)的維修團隊，保證工程維修的質(zhì)量和進度；嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和合同約定進行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容；遵守發(fā)包方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做好安全防護措施。七、工程驗收1.驗收標準：按照本合同約定的質(zhì)量標準進行驗收。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[具體時間，如7天內(nèi)]組織相關(guān)人員進行驗收。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為工程驗收合格。3.驗收不合格的處理：若工程驗收不合格，承包方應(yīng)在接到通知后的[具體時間，如5天內(nèi)]整改完畢，并重新申請驗收。如多次整改后仍不合格，承包方應(yīng)承擔違約責任，并賠償發(fā)包方的損失。八、違約責任1.發(fā)包方違約責任：未按約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[具體比例，如0.5%]向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔由此給承包方造成的損失。2.承包方違約責任：未按約定的質(zhì)量標準和工期完成工程的，應(yīng)承擔違約責任，每逾期一天，應(yīng)按工程總造價的[具體比例，如1%]向發(fā)包方支付違約金；工程驗收不合格且經(jīng)整改后仍不合格的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償發(fā)包方的損失；未經(jīng)發(fā)包方同意擅自變更工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償發(fā)包方的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)：無。十、其他條款1.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。3.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)，如兩份]，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十一、附則1.合同附件：本合同附件包括但不限于維修工程清單、工程圖紙等，與本合同具有同等法律效力。2.合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（蓋章）后生效。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________