宿管的勞動合同范本怎么寫

宿管的勞動合同范本怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX大學

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：王XX

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX大學，負責校園內(nèi)宿舍樓的管理工作，為提高宿舍管理水平，保障學生生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將宿舍管理服務外包給具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的乙方；乙方為XX物業(yè)管理有限公司，具備完善的物業(yè)管理服務體系和專業(yè)的工作人員，具備多年的宿舍管理經(jīng)驗。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供宿舍管理服務事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指的宿舍管理服務，是指乙方按照甲方的宿舍管理制度和標準，對甲方宿舍樓進行日常管理、衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護等工作。

1.2本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

二、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同由甲、乙雙方共同簽署，自簽署之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XX大學

負責人：張XX

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XX物業(yè)管理有限公司

負責人：王XX

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的宿舍管理服務，確保宿舍區(qū)的秩序良好、環(huán)境整潔、設(shè)施正常運行，為學生創(chuàng)造一個安全、舒適的生活學習環(huán)境。具體內(nèi)容包括：宿舍樓的日常管理、衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護、安全巡查、學生住宿管理等。

第二條定義

1.宿舍管理服務：指甲方委托乙方進行的宿舍樓日常管理、衛(wèi)生保潔、設(shè)施維修保養(yǎng)等相關(guān)服務工作。

2.學生：指甲方所屬的XX大學在校學生。

3.合同期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)對乙方提供的宿舍管理服務進行監(jiān)督、檢查和評估。

2.甲方應及時向乙方提供宿舍樓的相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備清單及管理制度。

3.甲方負責制定宿舍管理服務的標準和要求，乙方應嚴格按照甲方的要求提供服務。

4.甲方有權(quán)要求乙方對宿舍管理服務中出現(xiàn)的問題進行整改，直至滿足甲方要求。

5.甲方應按時支付乙方宿舍管理服務費用。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取宿舍管理服務費用。

2.乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的宿舍管理服務，確保宿舍區(qū)的安全和秩序。

3.乙方負責宿舍樓的日常衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護、安全巡查等工作，確保宿舍環(huán)境整潔、設(shè)施正常運行。

4.乙方應定期向甲方報告宿舍管理服務情況，及時反饋學生意見和建議。

5.乙方應建立完善的宿舍管理檔案，包括宿舍人員名單、設(shè)施維護記錄等。

6.乙方應對宿舍管理服務中的安全責任事故承擔責任，并負責賠償由此造成的損失。

7.乙方不得擅自改變宿舍樓的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得將宿舍樓用于合同約定以外的用途。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的宿舍管理服務費用為人民幣____元/月（大寫：____________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應在每月最后一個工作日前將當月宿舍管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.若甲方逾期支付服務費用，應按照逾期天數(shù)支付相應金額的滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后立即開始提供宿舍管理服務，直至合同期滿或雙方提前終止。

3.合同到期前一個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付宿舍管理服務費用的，應支付逾期滯納金，逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供宿舍管理服務的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方擅自變更宿舍樓結(jié)構(gòu)或使用功能的，應承擔違約責任，賠償乙方因此受到的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定提供宿舍管理服務，或服務不符合甲方要求的，應無條件整改，并承擔相應的違約責任。

2.乙方因管理不善導致宿舍樓發(fā)生安全事故的，應承擔事故責任，賠償甲方及受損學生的一切損失。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將宿舍樓用于合同約定以外用途的，應支付違約金，違約金為合同總額的10%。

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否暫停履行合同部分或全部義務。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致不能履行或部分履行合同義務的，可免除其違約責任。但受影響方應盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務。

4.雙方因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若雙方未約定仲裁，爭議解決方式默認為向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應立即書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔。

2.本合同的變更、補充或解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.若乙方在合同履行期間，發(fā)生重大違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款，并按約定完成未了事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附