維護合同范本范本

維護合同范本范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____信息服務(wù)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家在____領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗的科技有限公司，擁有先進的____技術(shù)及設(shè)備，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬將部分設(shè)備/服務(wù)/場地租賃給乙方使用；

鑒于乙方是一家專業(yè)從事____信息服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，為提升企業(yè)競爭力，乙方希望租賃甲方設(shè)備/服務(wù)/場地開展業(yè)務(wù)；

雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其設(shè)備/服務(wù)/場地租賃給乙方使用一事達成如下合同：

一、租賃設(shè)備/服務(wù)/場地

1.1甲方同意將其擁有的____設(shè)備/服務(wù)/場地租賃給乙方使用，具體設(shè)備/服務(wù)/場地情況詳見附件一。

1.2乙方租賃甲方設(shè)備/服務(wù)/場地的用途為____，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金，具體租金標準詳見附件二。

3.2乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備/服務(wù)/場地的正常使用，并承擔(dān)租賃期間設(shè)備/服務(wù)/場地的維修、保養(yǎng)等費用；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的配合和支持，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃設(shè)備/服務(wù)/場地；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃設(shè)備/服務(wù)/場地，不得擅自改變用途；

（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)因使用租賃設(shè)備/服務(wù)/場地所產(chǎn)生的相關(guān)費用；

（4）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃設(shè)備/服務(wù)/場地恢復(fù)至甲方交付時的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、履行期限

5.1雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

5.2本合同租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽事宜。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任詳見本合同附件三。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2雙方應(yīng)就不可抗力事件及時通知對方，并積極采取必要措施減輕損失。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件包括附件一、附件二、附件三，與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

法定代表人/負責(zé)人：張三

簽字日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

法定代表人/負責(zé)人：李四

簽字日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的一定設(shè)備/服務(wù)/場地按照約定條件租賃給乙方使用，以滿足乙方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中的需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃設(shè)備/服務(wù)/場地的使用權(quán)；（2）乙方支付租金并按照約定用途使用租賃設(shè)備/服務(wù)/場地；（3）雙方在租賃期間履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃設(shè)備/服務(wù)/場地的正常使用。

第二條定義

1.租賃設(shè)備/服務(wù)/場地：指甲方根據(jù)本合同約定，提供給乙方使用的設(shè)備/服務(wù)/場地。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃設(shè)備/服務(wù)/場地的費用。

3.租賃期限：指甲方將設(shè)備/服務(wù)/場地租賃給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間保證租賃設(shè)備/服務(wù)/場地的正常使用，并承擔(dān)租賃設(shè)備/服務(wù)/場地的維修、保養(yǎng)等費用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的配合和支持，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止時，要求乙方將租賃設(shè)備/服務(wù)/場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）甲方有權(quán)對乙方使用租賃設(shè)備/服務(wù)/場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃設(shè)備/服務(wù)/場地。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃設(shè)備/服務(wù)/場地，不得擅自改變用途。

（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)因使用租賃設(shè)備/服務(wù)/場地所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（4）乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃設(shè)備/服務(wù)/場地，遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。

（5）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃設(shè)備/服務(wù)/場地恢復(fù)至甲方交付時的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（6）乙方在租賃期間如需對租賃設(shè)備/服務(wù)/場地進行改造、增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行恢復(fù)原狀。

（7）乙方應(yīng)確保其使用租賃設(shè)備/服務(wù)/場地過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同附件二約定的租金標準向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

4.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.若雙方在租賃期限屆滿前終止合同，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃設(shè)備/服務(wù)/場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%；

（2）甲方未按約定對租賃設(shè)備/服務(wù)/場地進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)租金。

3.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方擅自改變租賃設(shè)備/服務(wù)/場地的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%；

（3）乙方在租賃期間損壞租賃設(shè)備/服務(wù)/場地，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）租賃期滿或合同提前終止時，乙方未將租賃設(shè)備/服務(wù)/場地恢復(fù)至甲方交付時的狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)本合同第七條不可抗力的約定處理。除不可抗力因素外，雙方應(yīng)嚴格履行合同，確保雙方權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行本合同項下的義務(wù)，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)本合同的履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)。

4.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)。

5.爭議解決結(jié)果具有終局性，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行爭議解決結(jié)果。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以收到方簽字或蓋章確認日期為有效送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須以書面形式進行，并由雙方簽字（蓋章）確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、租賃設(shè)備/服務(wù)/場地的返還等。

第十條附則

1.本合同附件包括附件一、附件二、附件三，為本合同不可分割的一部分，