個人承租房屋轉(zhuǎn)租合同范本

個人承租房屋轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有合法處置權(quán)，愿意將位于上述地址的房屋（以下簡稱為“該房屋”）出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并擬將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱為“次承租方”），甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有將該房屋出租的權(quán)利，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛及其他法律糾紛。

2.乙方具備完全民事行為能力，自愿承租甲方房屋，并具備將房屋轉(zhuǎn)租給次承租方的條件和能力。

3.甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成租賃及轉(zhuǎn)租事宜的合作。

二、房屋租賃及轉(zhuǎn)租事項

1.甲方同意將上述地址的房屋出租給乙方，乙方承租后可按照本合同約定將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給次承租方。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方關(guān)于房屋租賃及轉(zhuǎn)租的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃及轉(zhuǎn)租行為的合法性。

3.乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)確保次承租方的合法使用權(quán)益，并承擔(dān)次承租方在租賃期間因使用該房屋所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

三、租賃及轉(zhuǎn)租期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方轉(zhuǎn)租給次承租方的租賃期限應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，且不得超過本合同租賃期限。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，具體支付方式和時間雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方轉(zhuǎn)租給次承租方的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行制定，但不得低于甲方與乙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等內(nèi)容，甲乙雙方將另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以甲乙雙方實際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供該房屋的承租權(quán)，并允許乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給次承租方。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并享有房屋的使用權(quán)；

2.乙方在租賃期間，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給次承租方，并承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任；

3.甲乙雙方共同遵守國家及地方關(guān)于房屋租賃及轉(zhuǎn)租的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同目的的實現(xiàn)。

第二條定義

1.“該房屋”指本合同第一條所述的，位于甲方地址的房屋。

2.“次承租方”指甲方以外的，由乙方轉(zhuǎn)租房屋的對象。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的房屋租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

b.甲方應(yīng)保證房屋出租權(quán)的合法性，確保房屋不存在權(quán)屬糾紛；

c.甲方在租賃期間應(yīng)確保房屋符合居住條件，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任（除非損壞由乙方或次承租方造成）；

d.甲方應(yīng)在合同租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同約定承租并使用該房屋；

b.乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給次承租方，并應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為的合法性；

c.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因逾期支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任；

d.乙方應(yīng)妥善保管并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

e.乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)確保次承租方合法使用房屋，并承擔(dān)次承租方在租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任；

f.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實施。如一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/月。

2.乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。

3.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。

4.甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的______個工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。

3.雙方應(yīng)在本合同履行期限屆滿前______個月，就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

b.甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；

c.甲方未按時履行房屋維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約：

a.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)滯納金；

b.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

c.乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

d.乙方在租賃期滿后，未按約定將房屋恢復(fù)原狀或辦理交接手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，部分或全部免除其合同責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。如未能采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同履行過程中發(fā)生的所有爭議，包括但不限于合同解除、違約責(zé)任等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，任何與本合同有關(guān)的通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致；

c.一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等費用。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于房屋租賃登記備案證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等，均為合同不