商業(yè)空間翻新升級(jí)合同

商業(yè)空間翻新升級(jí)合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2商業(yè)空間定義1.3翻新升級(jí)定義第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.2翻新升級(jí)范圍2.3工程量清單第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章：合同工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五章：合同履行及驗(yàn)收5.1合同履行5.2工程驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第六章：合同變更及解除6.1合同變更6.2變更程序6.3合同解除第七章：違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式7.3違約處理程序第八章：爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律法規(guī)第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)及期限第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓及繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章：其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修訂及補(bǔ)充12.3合同的解除及終止第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方名稱：__________1.1.2乙方名稱：__________1.2商業(yè)空間定義1.2.1商業(yè)空間位置：__________1.2.2商業(yè)空間面積：__________1.3翻新升級(jí)定義1.3.1翻新升級(jí)內(nèi)容：__________第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.1.1標(biāo)的物：__________2.1.2標(biāo)的數(shù)量：__________2.2翻新升級(jí)范圍2.2.1翻新升級(jí)部分：__________2.2.2不包含部分：__________2.3工程量清單2.3.1工程量清單明細(xì)：__________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1合同總價(jià)：__________3.1.2價(jià)格構(gòu)成：__________3.2支付方式3.2.1支付方式一：__________3.2.2支付方式二：__________3.3支付時(shí)間表3.3.1支付時(shí)間表安排：__________第四章：合同工期及進(jìn)度4.1合同工期4.1.1計(jì)劃工期：__________4.1.2工期順延條件：__________4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃安排：__________4.3工期延誤及延長(zhǎng)4.3.1工期延誤責(zé)任：__________4.3.2工期延長(zhǎng)程序：__________第五章：合同履行及驗(yàn)收5.1合同履行5.1.1甲方履行義務(wù)：__________5.1.2乙方履行義務(wù)：__________5.2工程驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2.2驗(yàn)收程序：__________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：__________5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：__________第六章：合同變更及解除6.1合同變更6.1.1變更條件：__________6.1.2變更程序：__________6.2合同解除6.2.1解除條件：__________6.2.2解除程序：__________第七章：違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.1.1甲方違約責(zé)任：__________7.1.2乙方違約責(zé)任：__________7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式7.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)一：__________7.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)二：__________7.3違約處理程序7.3.1違約處理流程：__________第八章：爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：__________8.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)：__________8.1.3向人民法院起訴：__________8.2適用法律法規(guī)8.2.1適用法律：__________8.2.2適用法規(guī)：__________第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件一：__________9.1.2合同生效條件二：__________9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件一：__________9.2.2合同終止條件二：__________9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件一：__________9.3.2合同解除條件二：__________第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息范圍：__________10.1.2保密信息期限：__________10.2保密義務(wù)及期限10.2.1保密義務(wù)：__________10.2.2保密期限：__________第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓及繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：__________11.1.2轉(zhuǎn)讓程序：__________11.2合同繼承11.2.1繼承條件：__________11.2.2繼承程序：__________第十二章：其他條款12.1合同的書面形式12.1.1書面形式要求：__________12.1.2書面形式保留：__________12.2合同的修訂及補(bǔ)充12.2.1修訂及補(bǔ)充條件：__________12.2.2修訂及補(bǔ)充程序：__________12.3合同的解除及終止12.3.1解除及終止條件：__________12.3.2解除及終止程序：__________第十三章：附件13.1附件清單13.1.1附件名稱：__________13.1.2附件數(shù)量：__________13.2附件的有效性13.2.1附件有效性確認(rèn)：__________第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期：__________14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：__________14.3合同簽署人14.3.1甲方簽署人：__________14.3.2乙方簽署人：__________甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的施工質(zhì)量和服務(wù)水平符合甲方的要求。2.甲方有權(quán)對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，如實(shí)際工程量與合同約定有較大偏差，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期基礎(chǔ)上進(jìn)行加班施工，以保證工程按時(shí)完成。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的不符合質(zhì)量要求的部分進(jìn)行整改，乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方的整改要求。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的不符合安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)提供與合同約定的工程量相符的施工材料和服務(wù)，如實(shí)際工程量與合同約定有較大偏差，乙方應(yīng)按實(shí)際工程量提供相應(yīng)的材料和服務(wù)。4.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題和安全問(wèn)題負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題和安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)的職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。2.第三方中介應(yīng)按照合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)，如因第三方中介的原因?qū)е抡{(diào)解和協(xié)調(diào)不成功，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用進(jìn)行報(bào)酬，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用責(zé)任。5.第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的調(diào)解和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同糾紛的解決公正、公平、高效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商業(yè)空間翻新升級(jí)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃2.工程量清單及材料規(guī)格說(shuō)明3.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙4.合同價(jià)款明細(xì)表5.工期計(jì)劃及施工進(jìn)度表6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范7.安全施工規(guī)定8.保密協(xié)議9.修訂及補(bǔ)充協(xié)議10.附件清單確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未提供施工所需場(chǎng)地和條件未履行合同約定的監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定工期完成工程使用不符合合同約定的材料或工藝3.第三方中介違約行為未能公正、中立地調(diào)解和協(xié)調(diào)泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息未按約定提供專業(yè)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.工期延誤：乙方未按合同約定的工期完成工程。3.質(zhì)量不符：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)信息保密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度不符合預(yù)期solution:加強(qiáng)雙方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力和資源投入。2.材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)Solution:乙方應(yīng)更換符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.設(shè)計(jì)方案調(diào)整