農(nóng)貿(mào)市場多功能區(qū)裝修合同

農(nóng)貿(mào)市場多功能區(qū)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的組成和生效條件第二章項目描述2.1農(nóng)貿(mào)市場的基本情況2.2多功能區(qū)的功能定位2.3裝修的范圍和內(nèi)容第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章裝修設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計方案的提交和審核4.3設(shè)計變更的處理第五章裝修施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求5.2施工進(jìn)度的安排5.3施工安全和管理第六章材料和設(shè)備6.1材料的種類和規(guī)格6.2設(shè)備的種類和規(guī)格6.3材料和設(shè)備的采購和驗收第七章工程驗收7.1驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2驗收不合格的處理7.3驗收合格后的交付和使用第八章合同價款8.1合同價款的計算和支付方式8.2合同價款調(diào)整的條件和程序8.3合同價款的支付和退還第九章違約責(zé)任9.1違約行為的定義和處理9.2甲方違約的責(zé)任9.3乙方違約的責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟和仲裁的管轄地點和機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件和程序12.2合同解除后的處理第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的保密條款13.3合同的修訂和補(bǔ)充第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人的代表資格和授權(quán)14.3合同的副本和正本合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義甲方：指_________（甲方名稱）乙方：指_________（乙方名稱）1.2合同的目的和原則本合同旨在規(guī)范甲方和乙方在農(nóng)貿(mào)市場多功能區(qū)裝修工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證工程質(zhì)量，按照誠實信用、公平公正的原則進(jìn)行。1.3合同的組成和生效條件本合同由合同、附件以及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議等組成。自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目描述2.1農(nóng)貿(mào)市場的基本情況農(nóng)貿(mào)市場位于_________（具體地址），占地_________平方米，現(xiàn)有商戶_________家。2.2多功能區(qū)的功能定位多功能區(qū)主要用于_________（具體功能），以滿足_________（目標(biāo)客戶群）的需求。2.3裝修的范圍和內(nèi)容裝修范圍包括：_________（具體區(qū)域），包括但不限于_________（具體內(nèi)容）。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)計要求、施工條件等。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。第四章裝修設(shè)計4.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交符合功能定位和設(shè)計規(guī)范的設(shè)計方案。4.2設(shè)計方案的提交和審核乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計方案，甲方有權(quán)進(jìn)行審核并提出修改意見。4.3設(shè)計變更的處理設(shè)計變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第五章裝修施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。5.2施工進(jìn)度的安排乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成施工，如有延期應(yīng)提前通知甲方。5.3施工安全和管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，并采取有效措施防止對周圍環(huán)境的影響。第六章材料和設(shè)備6.1材料的種類和規(guī)格乙方應(yīng)按照合同約定的材料種類和規(guī)格進(jìn)行采購。6.2設(shè)備的種類和規(guī)格乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備種類和規(guī)格進(jìn)行采購。6.3材料和設(shè)備的采購和驗收乙方應(yīng)將采購的材料和設(shè)備提交給甲方驗收，甲方有權(quán)提出驗收意見。第八章合同價款8.1合同價款的計算和支付方式合同價款根據(jù)工程量清單、材料價格、人工費用等確定，支付方式為_________（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。8.2合同價款調(diào)整的條件和程序合同價款調(diào)整的條件和程序如下：（1）_________（條件1）（2）_________（條件2）（3）_________（條件3）8.3合同價款的支付和退還甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款，如有退還，應(yīng)在合同約定的條件下進(jìn)行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的定義和處理違約行為包括但不限于：（1）_________（違約行為1）（2）_________（違約行為2）違約處理方式如下：（1）_________（處理方式1）（2）_________（處理方式2）9.2甲方違約的責(zé)任甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）_________（違約責(zé)任1）（2）_________（違約責(zé)任2）9.3乙方違約的責(zé)任乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）_________（違約責(zé)任1）（2）_________（違約責(zé)任2）第十章爭議解決10.1爭議解決的方式爭議解決方式為：_________（仲裁或訴訟）。10.2訴訟和仲裁的管轄地點和機(jī)構(gòu)訴訟和仲裁的管轄地點為_________（地點），機(jī)構(gòu)為_________（機(jī)構(gòu)）。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同變更的條件和程序如下：（1）_________（條件1）（2）_________（條件2）11.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）_________（條件1）（2）_________（條件2）第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）_________（條件1）（2）_________（條件2）12.2合同解除后的處理合同解除后的處理如下：（1）_________（處理1）（2）_________（處理2）第十三章附則13.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________（時間）。13.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面簽署，具有同等法律效力。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于_________（時間）在_________（地點）簽署。14.2合同簽署人的代表資格和授權(quán)甲方簽署人_________，系甲方_________（職務(wù)或身份），有權(quán)代表甲方簽署本合同。乙方簽署人_________，系乙方_________（職務(wù)或身份），有權(quán)代表乙方簽署本合同。14.3合同的副本和正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退款。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息。3.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。若乙方未按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重做。4.甲方變更設(shè)計要求甲方在合同履行過程中，如有變更設(shè)計要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。若乙方未按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和延誤的工期。5.甲方提前使用權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的驗收合格后提前使用多功能區(qū)。乙方應(yīng)確保多功能區(qū)在提前使用前達(dá)到甲方要求的使用條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供設(shè)計方案乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計方案，包括施工圖紙、材料清單等，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。2.乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重做。3.乙方按時完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成施工，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得擅自變更設(shè)計要求或使用甲方提供的材料和設(shè)備。5.乙方提供保修服務(wù)乙方應(yīng)提供合同約定的保修服務(wù)，確保施工質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)確保自身權(quán)益得到保護(hù)。甲方和乙方均有義務(wù)配合第三方中介的工作，提供必要的合同信息和文件。3.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方之間的糾紛無法解決，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方之間的溝通予以保密，不得向無關(guān)第三方披露。5.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。費用支付方式為合同履行結(jié)束后一次性支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場多功能區(qū)裝修設(shè)計方案2.農(nóng)貿(mào)市場多功能區(qū)裝修材料清單3.農(nóng)貿(mào)市場多功能區(qū)裝修施工圖紙4.合同價款計算明細(xì)表5.合同價款支付憑證6.合同價款調(diào)整申請表7.施工進(jìn)度計劃表8.施工安全管理制度9.材料和設(shè)備驗收記錄表10.工程驗收報告11.爭議解決仲裁申請表格12.合同變更和解除申請表13.合同終止和解除申請表14.合同簽署授權(quán)委托書15.合同保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計變更，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未按照約定時間接受工程驗收，視為違約。6.乙方未按照約定提供保修服務(wù)，視為違約。7.第三方中介未按照約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.合同價款：雙方約定的工程總價款。5.工程驗收：對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.保修服務(wù)：乙方對施工質(zhì)量提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)。7.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付合同價款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可以要求乙方整改或重做，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期。3.問題：設(shè)計變更引起的價格調(diào)整。解決