汕頭市裝飾裝修合同范本

汕頭市裝飾裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：汕頭市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：汕頭市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0543-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：汕頭市YY裝飾裝修工程有限公司

地址：汕頭市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0543-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于汕頭市XX區(qū)XX路的XX項目，擬對該項目進(jìn)行裝飾裝修，以提升項目品質(zhì)及滿足市場需求；鑒于乙方具備專業(yè)的裝飾裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，能夠提供優(yōu)質(zhì)的裝飾裝修服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝飾裝修工程的事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：汕頭市XX項目裝飾裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：汕頭市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝飾裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等（具體工程內(nèi)容以附件為準(zhǔn)）。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方作為項目的業(yè)主方，對裝飾裝修工程有明確的質(zhì)量、進(jìn)度和投資要求。

2.2乙方作為專業(yè)的裝飾裝修公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，能夠滿足甲方對工程的要求。

2.3雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

三、雙方承諾

3.1甲方承諾：

（1）提供必要的施工圖紙、資料及施工場地；

（2）按照合同約定支付工程款項；

（3）配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（4）不得無故干涉乙方的正常施工。

3.2乙方承諾：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）合理使用甲方提供的施工場地和設(shè)施；

（4）按時辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其所擁有的汕頭市XX項目進(jìn)行專業(yè)的裝飾裝修工程，以提升項目品質(zhì)，滿足市場及甲方需求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝飾裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件。

第二條定義

1.裝飾裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的汕頭市XX項目裝飾裝修及相關(guān)附屬工程。

2.工程進(jìn)度：指甲方與乙方共同確認(rèn)的工程各階段完成時間表。

3.工程質(zhì)量：指甲方與乙方共同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國家及地方的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝飾裝修服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定；

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項；

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料和施工場地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行；

（6）甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反合同約定和國家相關(guān)規(guī)定。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料和施工場地；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的施工場地和設(shè)施，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；

（5）乙方應(yīng)及時辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程合法合規(guī)；

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗收，并對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；

（7）乙方應(yīng)對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全；

（8）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，并在合同終止或工程完成后及時歸還。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同裝飾裝修工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成合同約定工程進(jìn)度的一半時，甲方支付合同總價款的40%；

3.乙方完成合同約定工程進(jìn)度后，甲方支付合同總價款的20%；

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格，乙方辦理完保修手續(xù)后，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息詳見附件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.乙方自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成所有裝飾裝修工程；

3.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付中期款；

4.工程全部完成后，甲方支付尾款及質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款20%的違約金；

（3）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并按照合同總價款的10%向甲方支付違約金；

（3）若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及影響雙方履行合同義務(wù)的其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照公平原則處理善后事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至汕頭市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方各自注冊地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間所形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，也不影響雙方依據(jù)合同所享有的其他權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、工程進(jìn)度計劃等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

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