轉(zhuǎn)讓酒店合同范本

轉(zhuǎn)讓酒店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事酒店經(jīng)營(yíng)管理的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)聲譽(yù)。甲方現(xiàn)持有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店物業(yè)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方長(zhǎng)期關(guān)注酒店行業(yè)，具備一定的投資實(shí)力和酒店運(yùn)營(yíng)能力，有意收購(gòu)甲方的酒店物業(yè)以拓展業(yè)務(wù)。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓酒店物業(yè)給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1“酒店物業(yè)”指甲方持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等。

1.2“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。

1.3“轉(zhuǎn)讓日”指雙方約定的酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓完成的日期。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)酒店物業(yè)的順利轉(zhuǎn)讓和后續(xù)經(jīng)營(yíng)。

特此說(shuō)明，本合同簡(jiǎn)介部分所述內(nèi)容僅作為合同雙方的背景介紹，具體合同條款及雙方權(quán)利義務(wù)以后續(xù)章節(jié)闡述為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其持有的酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)酒店物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理。具體內(nèi)容包括但不限于酒店物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付、雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)、酒店物業(yè)的交付及后續(xù)經(jīng)營(yíng)等。

第二條定義

2.1“酒店物業(yè)”指甲方持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的酒店房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等。

2.2“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格，具體金額詳見支付條件部分。

2.3“交付日”指雙方約定的酒店物業(yè)實(shí)際交付給乙方的日期。

2.4“經(jīng)營(yíng)許可證”指甲方持有的與酒店物業(yè)相關(guān)的所有合法經(jīng)營(yíng)許可證書。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方保證其對(duì)酒店物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）甲方負(fù)責(zé)在交付日將酒店物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等按現(xiàn)狀交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供酒店物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、經(jīng)營(yíng)許可證等。

（4）甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)在交付日前未設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，如有，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成酒店物業(yè)的交接工作，包括員工安置、客戶關(guān)系轉(zhuǎn)移等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行盡職，甲方應(yīng)予以積極配合。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

（3）乙方在接收酒店物業(yè)后，負(fù)責(zé)酒店物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)依法辦理酒店物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

（5）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，確保酒店合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的市場(chǎng)聲譽(yù)。

（6）乙方在接收酒店物業(yè)后，應(yīng)尊重并妥善處理原有員工的勞動(dòng)關(guān)系，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金。

2.乙方在辦理完酒店物業(yè)過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后叁十個(gè)工作日內(nèi)完成酒店物業(yè)的交付。

3.乙方應(yīng)在接收酒店物業(yè)后，按照合同約定及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間、條件完成酒店物業(yè)的交付，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。若甲方逾期交付超過(guò)叁個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的定金。

2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。若乙方逾期支付超過(guò)叁個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還已支付的定金。

3.若雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。除違約金外，造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為、政策變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任；

（4）根據(jù)實(shí)際情況解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生遲延、不能履行或部分不能履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方的，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)商、電子郵件等形式不構(gòu)成合同變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理尚未履行的事項(xiàng)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、經(jīng)營(yíng)許可證等與酒店物業(yè)有關(guān)的證件、資料，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議