親戚借住合同范本

親戚借住合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：張三

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三本人

聯(lián)系方式：不便公開

2.乙方（承租方）：

名稱：李四

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人

聯(lián)系方式：不便公開

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅物業(yè)，且愿意將該物業(yè)借給乙方居住；同時鑒于乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因需要臨時住所，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下借住合同。

一、背景及前提條件

1.甲方愿意將自有住宅物業(yè)借給乙方居住，借住期間，甲方保證該物業(yè)的使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益無爭議，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因，需要在XX市臨時居住，甲方同意將上述物業(yè)借給乙方居住，借住期限雙方另行約定。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保借住期間雙方的權(quán)益得到保障。

二、雙方共同聲明

1.雙方具備完全民事行為能力，簽訂本合同的意思表示真實(shí)、有效。

2.甲方提供的住宅物業(yè)具備合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響乙方正常居住的情況。

3.乙方借住期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款達(dá)成一致意見。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的住宅物業(yè)借給乙方居住，以滿足乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因在XX市臨時居住的需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供借住物業(yè)、乙方支付借住期間的費(fèi)用、雙方約定借住期限、各自履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

1.住宅物業(yè)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

2.借住期間：指甲方同意乙方居住的時間段，具體期限雙方另行約定。

3.借住費(fèi)用：指甲方同意收取的乙方借住期間的費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）有權(quán)按照本合同約定收取借住費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)；

（3）有權(quán)在合同到期或解除合同后，要求乙方搬離住宅物業(yè)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供住宅物業(yè)供乙方借住，并確保物業(yè)符合居住條件；

（2）保證住宅物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況；

（3）在借住期間，如遇物業(yè)維修、保養(yǎng)等問題，應(yīng)及時處理，確保乙方的正常居??；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常生活。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定，享有住宅物業(yè)的居住權(quán)；

（2）有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的住宅物業(yè)；

（3）有權(quán)在合同到期或解除合同后，要求甲方退還已支付的借住費(fèi)用。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付借住費(fèi)用；

（2）合理使用住宅物業(yè)，愛護(hù)甲方財(cái)物，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）在借住期間，如有損壞甲方財(cái)物或造成甲方損失的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（5）合同到期或解除合同后，按照甲方要求搬離住宅物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。

第四條價格與支付條件

1.借住費(fèi)用：乙方應(yīng)在借住期間按照甲方指定的方式和時間支付借住費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付借住費(fèi)用。

3.支付時間：借住費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的借住費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供住宅物業(yè)或提供的物業(yè)不符合合同約定的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免借住費(fèi)用、賠償損失等。

2.甲方在借住期間違反合同約定，干涉乙方正常生活，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

3.甲方未按照約定處理物業(yè)維修、保養(yǎng)等問題，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免借住費(fèi)用、賠償損失等。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付借住費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未合理使用住宅物業(yè)，造成甲方財(cái)物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在借住期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。

4.乙方在合同到期或解除合同后未按甲方要求搬離住宅物業(yè)，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于法律途徑，要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

5.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用、違約金等。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。在解除合同的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方可以選擇以下一種方式解決爭議：

a)提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞、掛號信等方式進(jìn)行，以確保對方能夠及時收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c)對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄是合同的重要組成部分，具