佛山租賃土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

佛山租賃土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市某地塊的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于佛山市某地塊的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的具體位置、面積、界限等以甲方提供的《土地使用權(quán)證》及附圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地塊的用途為____。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃地塊的用途。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃地塊交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃地塊后____日內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃地塊存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃地塊，不得擅自改變租賃地塊的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)，確保租賃地塊的設(shè)施完好。

七、租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃地塊返還給甲方。

7.2乙方返還租賃地塊時(shí)，應(yīng)確保租賃地塊及設(shè)施完好，無損壞。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

8.2如乙方擅自改變租賃地塊用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向佛山市人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.租賃地塊平面圖

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市某地塊的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于佛山市某地塊的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的具體位置、面積、界限等以甲方提供的《土地使用權(quán)證》及附圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為對(duì)乙方履行合同的擔(dān)保。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃地塊的用途為____。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃地塊的用途。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃地塊交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃地塊后____日內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃地塊存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃物的使用與維護(hù)

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃地塊，不得擅自改變租賃地塊的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)，確保租賃地塊的設(shè)施完好。

八、租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃地塊返還給甲方。

8.2乙方返還租賃地塊時(shí)，應(yīng)確保租賃地塊及設(shè)施完好，無損壞。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

9.2如乙方擅自改變租賃地塊用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、甲方的權(quán)益

10.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃地塊上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

10.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、方式支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

10.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，要求乙方立即返還租賃地塊。

十一、乙方的違約及限制條款

11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定支付租金，不得拖欠、拒付或遲延支付。

11.2乙方不得擅自改變租賃地塊用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

11.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃地塊，否則甲方有權(quán)解除本合同。

11.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得在租賃地塊上進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向佛山市人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保合同履行，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中享有更大的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于佛山市某地塊的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為本合同提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于佛山市某地塊的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”。

1.2租賃地塊的具體位置、面積、界限等以甲方提供的《土地使用權(quán)證》及附圖為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方為本合同提供融資支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供融資服務(wù)，并確保乙方在約定的時(shí)間內(nèi)獲得所需資金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃地塊的用途為房地產(chǎn)開發(fā)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃地塊的用途。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃地塊交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃地塊后____日內(nèi)對(duì)租賃地塊進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃地塊存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、租賃物的使用與維護(hù)

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃地塊，不得擅自改變租賃地塊的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)，確保租賃地塊的設(shè)施完好。

八、租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃地塊返還給甲方。

8.2乙方返還租賃地塊時(shí)，應(yīng)確保租賃地塊及設(shè)施完好，無損壞。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按時(shí)交付租賃地塊或提供相關(guān)配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

9.2如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、乙方的權(quán)益

10.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的支持，包括但不限于施工許可、水電接入等。

10.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃地塊的交付，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

10.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的條件進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)，甲方不得干預(yù)。

十一、甲方的違約及限制條款

11.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、條件交付租賃地塊，不得拖延。

11.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃地塊的用途或處置租賃地塊。

11.3甲方不得在租賃期限內(nèi)對(duì)乙方的房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)或施加壓力。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向佛山市人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

1