安鑫地產租房合同范本

安鑫地產租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：安鑫地產有限公司

地址：中國某市某區(qū)某路123號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國相關法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯系方式以雙方確認的通訊地址為準。

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于某市某區(qū)某路123號的優(yōu)質房源，且乙方有租房需求，為明確雙方的權利與義務，確保雙方在租賃期間的合作愉快，經雙方友好協商，特訂立本合同。

甲方作為出租方，愿意將所擁有的房屋出租給乙方，乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的房屋，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協議：

一、房屋基本信息

房屋位于某市某區(qū)某路123號，具體房屋信息如下：

1.房屋面積：XX平方米；

2.房屋結構：XX室XX廳XX衛(wèi)；

3.附屬設施：詳見附件。

二、合作背景與前提條件

1.乙方已充分了解并認可甲方提供的房屋及相關設施，自愿租賃甲方房屋；

2.甲方擁有房屋的完全產權，有權出租該房屋，且房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；

3.雙方同意按照本合同的約定履行各自的權利與義務，確保租賃期間的順利進行。

本合同正文部分將對雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項進行詳細規(guī)定。雙方在簽署本合同前，已充分閱讀、理解并同意本合同的全部內容，自愿承擔相應法律責任。

本合同的簽署，旨在規(guī)范雙方在租賃期間的行為，保障雙方合法權益，促進雙方友好合作。雙方應嚴格遵守我國相關法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務，共同維護租賃市場的健康發(fā)展。

特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關費用，雙方在租賃期內享有各自的權利，承擔各自的義務。具體內容包括：

1.甲方將房屋按約定條件出租給乙方，并提供必要的附屬設施；

2.乙方按照約定支付租金，合理使用房屋及其附屬設施，遵守租賃合同的相關規(guī)定。

第二條定義

1.“房屋”指本合同甲方出租的位于某市某區(qū)某路123號的房產；

2.“租金”指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用；

3.“租賃期”指本合同約定的自合同生效之日起至合同終止之日止的期間；

4.“附屬設施”指房屋內已配備的家具、電器等設施。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）要求乙方合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；

（3）在租賃期屆滿或合同提前終止時，要求乙方歸還房屋及其附屬設施；

（4）在乙方違反本合同時，有權要求乙方承擔違約責任。

2.甲方的義務：

（1）提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋及附屬設施的正常使用；

（2）負責房屋及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間的生活安寧；

（3）在租賃期內，未經乙方同意，不得將房屋轉租或抵押給第三方；

（4）在合同約定的租賃期屆滿前，提前通知乙方是否續(xù)租。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同約定使用房屋及其附屬設施；

（2）要求甲方按照約定提供房屋維修、保養(yǎng)等服務；

（3）在租賃期內，享有房屋的使用權，甲方不得無故干涉；

（4）在租賃期屆滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權。

2.乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金及其他相關費用；

（2）合理使用房屋及其附屬設施，保持室內環(huán)境衛(wèi)生，愛護公共設施；

（3）在租賃期內，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用；

（4）在租賃期屆滿或合同提前終止時，將房屋及其附屬設施歸還甲方，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；

（5）遵守我國相關法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.支付時間：乙方應在每月的第1個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金額的千分之五支付滯納金。

4.其他費用：租賃期間，房屋產生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等由乙方承擔，乙方應按實際使用情況及時支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起的5個工作日內，乙方應向甲方支付首期租金；

（2）每月的第1個工作日前，乙方支付當月租金；

（3）租賃期屆滿前30天，甲方應通知乙方是否續(xù)租。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定提供房屋或未履行維修、保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求減免相應租金；

（2）若甲方在租賃期內無故提前解除合同，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金，并退還已支付的租金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同；

（2）若乙方未合理使用房屋及其附屬設施，造成損壞的，應承擔修復或賠償責任；

（3）若乙方未經甲方同意轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（4）若乙方違反我國法律法規(guī)，利用房屋從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條約定承擔相應的違約責任。如有爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應在合理時間內通知對方，并提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力的影響，減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，但如果雙方在調解或訴訟過程中達成和解，費用可由雙方協商承擔。

雙方確認，本合同項下的爭議解決方式為最終解決方式，一旦選擇，即視為對其他爭議解決方式的放棄。雙方應依法誠信解決爭議，維護雙方合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)出之日起，經過三日即視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）雙方協商一致，書面同意終止本合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商同意終止；

（3）一方嚴重違約，另一方有權依照本合同約定解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求歸還房屋及其附屬設施，并結清所有未付租金及其他相關費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合