2024地下停車場租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃車位及數(shù)量1.1甲方同意向乙方提供地下停車場部分車位共__個，車位具體位置和數(shù)量詳見附件。1.2乙方租賃的車位僅限于停放機(jī)動車輛，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方租賃的車位安全、整潔、便利；（2）有權(quán)對乙方停放車輛進(jìn)行管理，維護(hù)停車場的正常秩序；（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對停車場進(jìn)行改造、維修，但應(yīng)提前通知乙方；（4）應(yīng)按合同約定提供車位，如甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用車位，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動；（3）遵守停車場內(nèi)的各項管理制度；（4）損壞車位或停車場設(shè)施的，應(yīng)按市價賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定提供車位，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.車位的實際交付：確保甲方在合同開始執(zhí)行時，能夠按照約定提供給乙方車位，并確保車位符合合同約定的條件。解決辦法為，在合同簽訂后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行車位的驗收，并簽訂車位交付確認(rèn)書，明確車位的編號和具體位置。2.租金支付的時間和方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。解決辦法為，在合同中明確租金的支付日期和支付方式，并規(guī)定乙方未能按時支付租金的滯納金計算方式。3.車位的合理使用：乙方應(yīng)按照停車場的規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。解決辦法為，在合同中明確規(guī)定乙方的使用權(quán)，并附上停車場管理規(guī)定，供乙方參考。4.違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供車位，或乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法為，在合同中明確雙方的違約責(zé)任，并規(guī)定違約金的計算方式。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法為，在合同中明確雙方的爭議解決方式，并約定訴訟的管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位用于停放車輛的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方未按合同約定時間支付租金，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方采取的方式解決問題。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有地下停車場，希望將其出租給他人使用。2.個人或企業(yè)需要租賃地下停車場車位，用于停放車輛。補(bǔ)充條款：1.停車場使用時間：明確停車場每天的開放時間和使用時間，以及是否提供24小時全天候服務(wù)。2.車輛類型：明確乙方租賃車位可以停放的車類型，如小型客車、中型客車、大型貨車等。3.維修保養(yǎng)：規(guī)定甲方對停車場進(jìn)行維修保養(yǎng)的時間和方式，以及過程中對乙方使用的影響和補(bǔ)償措施。4.保險責(zé)任：明確車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損失或損壞時，甲方和乙方的責(zé)任劃分和賠償方式。5.安全管理：規(guī)定甲方對停車場內(nèi)的安全管理措施，包括監(jiān)控設(shè)備、保安人員等。附件列表：1.車位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注車位的位置和數(shù)量。2.停車場管理規(guī)定：