二手商鋪貸款買(mǎi)賣(mài)合同模板

二手商鋪貸款買(mǎi)賣(mài)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手商鋪貸款買(mǎi)賣(mài)合同模板

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售二手商鋪及貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________

1.4商鋪所有權(quán)：甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條貸款事項(xiàng)

2.1貸款金額：雙方約定貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2貸款期限：雙方約定貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3貸款利率：雙方約定貸款年利率為_(kāi)___%。

2.4還款方式：乙方按照約定的還款計(jì)劃，采取等額本息還款方式進(jìn)行還款。

第三條商鋪買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)

3.1商鋪價(jià)格：雙方約定商鋪成交價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2付款方式：乙方在簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________元整）；剩余款項(xiàng)乙方通過(guò)貸款方式支付。

3.3交付時(shí)間：甲方在收到全部貸款款項(xiàng)后，將商鋪過(guò)戶至乙方名下，并辦理交付手續(xù)。

第四條合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

4.3甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的商鋪成交價(jià)格的____%。

5.2甲乙雙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者解除的，應(yīng)按照法律法規(guī)、政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條合同的生效、修改和解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.3本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__