商丘物業(yè)合同模板

商丘物業(yè)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商丘物業(yè)合同模板：

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)公司）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)范圍

1.1本合同所指物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）位于河南省商丘市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，物業(yè)類(lèi)型為_(kāi)______。

1.2物業(yè)的建筑面積為_(kāi)______平方米，物業(yè)所有權(quán)人為甲方。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新；

（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；

（4）物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（5）物業(yè)的公共秩序維護(hù)；

（6）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)要求的服務(wù)。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米_______元/月；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取方式為每月一次，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)起始時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，終止時(shí)間為合同解除之日。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)使用情況，接受甲方的監(jiān)督。

四、物業(yè)的維護(hù)與管理

4.1甲方應(yīng)按照物業(yè)的性質(zhì)、用途及管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，并按照乙方的要求配合物業(yè)管理工作的開(kāi)展；

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、檢查，確保物業(yè)的安全、正常使用；

4.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

五、合同的變更、解除和終止

5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)依法進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；

5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同；

5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資料完整地移交給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_____