以房抵債過戶合同模板

以房抵債過戶合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：以房抵債過戶合同模板

一、前言

鑒于債務(wù)人（以下簡稱甲方）欠債權(quán)人（以下簡稱乙方）一筆或多筆債務(wù)，為解決債務(wù)問題，甲方同意以自有房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）抵債，并將該房產(chǎn)過戶給乙方。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

二、債務(wù)及房產(chǎn)情況

1.甲方欠乙方債務(wù)本金為人民幣【】元（大寫：【】元整），債務(wù)利息為人民幣【】元（大寫：【】元整），總計為人民幣【】元（大寫：【】元整）。

2.甲方同意以自有房產(chǎn)【】【】區(qū)【】街道【】號【】棟【】單元【】層【】號（房產(chǎn)證號：【】）抵債，并將該房產(chǎn)過戶給乙方。

三、過戶費用

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅、轉(zhuǎn)移登記費等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、律師費等。

四、過戶時間

1.雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。

五、房產(chǎn)交付及占有使用

1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后【】個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，并辦理交接手續(xù)。

3.乙方自交付之日起，取得房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，甲方不得干涉。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定履行債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同債務(wù)總額的【】%。

2.乙方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的【】%。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

請根據(jù)您的實