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文檔簡介
住宅樓開發(fā)商合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
住宅樓開發(fā)商合同模板
甲方(以下簡稱“開發(fā)商”):
乙方(以下簡稱“承包商”):
鑒于開發(fā)商擬建設(shè)一棟住宅樓,并委托承包商承擔該住宅樓的建設(shè)工程,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條工程概況
1.1工程名稱:________住宅樓工程
1.2工程地點:________
1.3工程規(guī)模:________
1.4工程總投資:________
第二條承包范圍及內(nèi)容
2.1承包商應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求,完成住宅樓的建設(shè)工程,包括土建、裝修、安裝等全部施工內(nèi)容。
2.2承包商應(yīng)承擔工程質(zhì)量、安全、進度等方面的責(zé)任。
第三條合同價格
3.1本工程合同總價為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
3.2合同價款支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%;
(3)工程進度達到100%時,甲方支付乙方合同總價款的20%;
(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,待工程驗收合格后支付。
第四條工程進度及質(zhì)量
4.1承包商應(yīng)按照甲方要求,確保工程按期完成,如有延期,應(yīng)按甲方要求承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量,確保工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用,并支付甲方相應(yīng)的賠償金。
第五條保密條款
5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴格保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方泄露。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條合同的生效、變更和解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗收合格之日終止。
7.2合同生效后,除非依法、依約不得隨意變更或解除合同。如雙方確需變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
第八條其他約定
8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得違法經(jīng)營、違規(guī)施工。
8.2雙方在合同履行過程中,應(yīng)遵守社會公德,尊重對方合法權(quán)益,維護公平、公正、公開的市場秩序。
8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________
乙方(蓋章):
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