小區(qū)轉(zhuǎn)讓房屋合同模板

小區(qū)轉(zhuǎn)讓房屋合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)轉(zhuǎn)讓房屋合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米，____室____廳____衛(wèi)。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

三、過(guò)戶及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶所需資料。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證，本房屋自過(guò)戶之日起____個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

4.2甲方承諾，本房屋在過(guò)戶之日起____年內(nèi)，如因結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌陌踩珕?wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本房屋轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房屋轉(zhuǎn)讓款的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：____年____月____日

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