宅基地 租 合同模板

宅基地租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：宅基地租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地出租給乙方使用，乙方承租甲方宅基地并支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.1甲方出租的宅基地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，占地面積_______平方米。

1.2乙方租賃的宅基地用于_______（用途），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計(jì)租金為_______元。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付完畢。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得損壞宅基地上的設(shè)施，不得改變宅基地的結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宅基地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2租賃期間，宅基地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)維修宅基地的基礎(chǔ)設(shè)施，如供水、供電、排水等；

（2）乙方負(fù)責(zé)維修宅基地上的建筑物及附屬設(shè)施，如房屋、圍墻等。

五、合同的變更和解除

5.1合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)扣除已使用期間的租金。

5.3租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家征收宅基地的政策，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年___