2024合租合同范例范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃的要求，本合同自動(dòng)續(xù)約____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并支付所有欠繳的租金及違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付租金。5.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作非法用途。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條第2款約定支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法注冊的法人實(shí)體。解決辦法：要求提供有效的身份證明或營業(yè)執(zhí)照，以核實(shí)合同簽署方的合法性。2.房屋描述應(yīng)詳盡準(zhǔn)確，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積等。解決辦法：在合同中附上房屋的詳細(xì)描述，并可附上房屋照片作為參考。3.租金及支付方式應(yīng)明確，包括金額、支付時(shí)間及賬戶信息。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付日期和賬戶信息，避免任何可能的誤解。4.押金數(shù)額及退還條件應(yīng)明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明押金金額和退還押金的條件和時(shí)間。5.雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)具體，包括但不限于維修責(zé)任、使用限制等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方了解各自的責(zé)任。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約行為的界定和違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為的定義和違約金的計(jì)算方法，以保障雙方的權(quán)益。7.爭議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商和訴訟的途徑。解決辦法：在合同中明確指出在發(fā)生爭議時(shí)的協(xié)商和訴訟途徑，選擇雙方都認(rèn)可的方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋給對方使用的自然人或法人實(shí)體。解釋：出租方是房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃和使用房屋的自然人或法人實(shí)體。解釋：承租方是租賃合同中使用房屋的一方，有義務(wù)按照合同約定支付租金和使用房屋。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的期限。解釋：租賃期限是租賃合同中雙方約定的承租方可以使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方根據(jù)租賃合同約定，為使用房屋而支付給出租方的報(bào)酬。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務(wù)，預(yù)防可能造成的損失而支付給出租方的金錢擔(dān)保。6.違約金：指違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的金錢。解釋：違約金是違約方因違反合同條款而應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，用以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。7.爭議解決：指當(dāng)租賃合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決是當(dāng)租賃合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時(shí)，雙方采取的措施以解決糾紛，繼續(xù)履行合同。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋給他人居住或辦公。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、公寓、商用辦公等。3.租賃房屋內(nèi)包含家具、設(shè)施設(shè)備的情況。4.需要明確租賃雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的情況。5.租賃合同涉及押金、租金支付條款等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關(guān)于養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定租賃雙方在房屋及設(shè)施維修方面的責(zé)任。3.變更條款：允許在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止租賃合同的條件和方式。5.房屋保險(xiǎn)條款：明確租賃雙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。附件列表：1.房屋照片或視頻：直觀展示房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.房屋所有權(quán)證明：證實(shí)出租方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)的法律文件。3.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的憑證。4.