房屋保證書(shū)格式

房屋保證書(shū)格式合同編號(hào)：__________房屋保證書(shū)一、保證方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________二、被保證方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________三、保證事項(xiàng)2.甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律限制情況。3.甲方保證房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。4.甲方保證房屋的用途符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的規(guī)劃，并已取得相關(guān)許可證。5.乙方同意為甲方履行本保證書(shū)項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。四、保證期限1.本保證書(shū)的保證期限自雙方簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)至丙方名下之日止。2.如甲方未按約定履行保證事項(xiàng)，乙方同意承擔(dān)連帶責(zé)任，直至甲方履行完畢。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本保證書(shū)項(xiàng)下的任何保證事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的______%。2.如乙方未按約定履行連帶責(zé)任保證，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的______%。六、爭(zhēng)議解決1.本保證書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本保證書(shū)一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本保證書(shū)的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋使用權(quán)證3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.房屋規(guī)劃許可證5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)7.連帶責(zé)任保證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行保證事項(xiàng)，如房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律限制情況。2.甲方提供的房屋不符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供的房屋用途不符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的規(guī)劃。4.乙方未履行連帶責(zé)任保證。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保證方：指承擔(dān)保證責(zé)任的一方，承諾履行合同中約定的保證事項(xiàng)。2.被保證方：指接受保證的一方，享有合同中約定的權(quán)益。3.連帶責(zé)任保證：指保證方在主合同履行期限內(nèi)，對(duì)被保證方的債務(wù)承擔(dān)同等金額的還款責(zé)任。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方解決糾紛，確保房屋過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)房屋不符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可以要求甲方進(jìn)行維修或退款。3.房屋用途不符：如發(fā)現(xiàn)房屋用途不符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的規(guī)劃，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方變更房屋用途或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。4.乙方未履行連帶責(zé)任保證：如乙方未履行連帶責(zé)任保證，可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為確保買(mǎi)方的權(quán)益，賣(mài)方可以提供本保證書(shū)，承諾房屋不存在法律限制情況，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋租賃：在房屋租賃過(guò)程中，為確保租方的權(quán)益，出租方可以提供本保證書(shū)，承諾房屋不存在法律限制情況，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋抵押：在房屋抵押