租賃合同變更協(xié)議模板

租賃合同變更協(xié)議模板合同編號(hào)：__________租賃合同變更協(xié)議甲方（原租賃合同出租方）：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（原租賃合同承租方）：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于：2.雙方在原租賃合同執(zhí)行過程中，經(jīng)友好協(xié)商，決定對(duì)原租賃合同的部分條款進(jìn)行變更。現(xiàn)雙方就租賃合同的變更事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限的變更1.原租賃合同約定的租賃期限為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.根據(jù)雙方協(xié)商，租賃期限變更為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金的變更1.原租賃合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_________元。2.根據(jù)雙方協(xié)商，租金變更為每月人民幣_(tái)_________元。三、其他條款的變更1.原租賃合同第六條關(guān)于租賃物維修義務(wù)的約定，現(xiàn)修改為：“租賃期內(nèi)，租賃物的維修義務(wù)由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外?！?.原租賃合同第十一條關(guān)于違約責(zé)任的約定，現(xiàn)修改為：“雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為人民幣_(tái)_________元?！彼?、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同同時(shí)終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________租賃合同變更協(xié)議甲方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：一、變更內(nèi)容1.1租賃期限的變更：原合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長至____年__月__日止。1.2租金的變更：原合同約定的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。現(xiàn)雙方同意將租金調(diào)整為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3租賃物的變更：原合同約定的租賃物為____（具體物品名稱），現(xiàn)雙方同意將租賃物變更為____（具體物品名稱）。二、變更生效2.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、其他約定3.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的條款繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2本協(xié)議的簽訂不代表原合同的終止，原合同繼續(xù)有效，變更部分按本協(xié)議執(zhí)行。3.3本協(xié)議的簽訂不得違反國家法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（承租人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（出租人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃合同變更協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租金支付憑證6.租賃物維修記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，或遲延支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未按照本協(xié)議約定維修租賃物，或未履行維修義務(wù)的，視為甲方違約。4.乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為乙方違約。5.雙方其他違反本協(xié)議約定的行為，可根據(jù)具體情況認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中負(fù)有提供租賃物義務(wù)的一方。2.承租方：指本協(xié)議中享有租賃物使用權(quán)益的一方。3.租賃物：指本協(xié)議中由出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或存在瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃物交付時(shí)保證其符合約定或無瑕疵，如有問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額支付租金，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：雙方對(duì)違約行為有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃合同到期，雙方同意續(xù)約并調(diào)整租金。2.租賃合同期間，租賃物用途發(fā)生變更，雙方同意調(diào)整租賃期限。3.租賃合同執(zhí)行過程中，乙方因特殊情況需要提前解除合同。4.租賃合同執(zhí)行過程中，甲方因特殊情況需要提前收回租賃物。5.租賃合同中涉及的租金、租賃期限等條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。一、附件列表：1.租賃合同變更協(xié)議2.原租賃合同（合同編號(hào)：__________）3.租賃物的詳細(xì)說明4.租金支付憑證5.租賃期限延長證明6.雙方身份證明文件7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照變更協(xié)議約定的租金支付租金：甲方在約定的支付租金的時(shí)間內(nèi)，未支付或未足額支付租金視為違約。2.乙方未按照變更協(xié)議提供租賃物：乙方在約定的交付租賃物的時(shí)間內(nèi)，未交付或未足額交付租賃物視為違約。3.甲方未按照原合同約定的用途使用租賃物：甲方未按照原合同約定的用途使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，視為違約。4.乙方未按照原合同約定的維修義務(wù)維護(hù)租賃物：乙方未按照原合同約定的維修義務(wù)維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物使用、支付租金等義務(wù)的一方。2.出租人：指租賃合同中提供租賃物、收取租金等權(quán)利的一方。3.租賃物：指租賃合同中約定的出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照租賃合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同中約定的承租人使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照變更協(xié)議約定的租金支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行支付租金的義務(wù)，如甲方在提醒后仍不履行，乙方有權(quán)按原合同約定的違約責(zé)任追究甲方的責(zé)任。2.問題：乙方未按照變更協(xié)議提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行交付租賃物的義務(wù)，如乙方在溝通后仍不履行，甲方有權(quán)按原合同約定的違約責(zé)任追究乙方的責(zé)任。3.問題：甲方未按照原合同約定的用途使用租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的違約行為，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：乙方未按照原合同約定的維修義務(wù)維護(hù)租賃物。解決辦法