文化街店面租賃合同范本

文化街店面租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______文化發(fā)展有限公司

地址：______省______市______區(qū)文化街______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（承租方）：

名稱：______文化傳播有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為_(kāi)_____文化發(fā)展有限公司，擁有位于______省______市______區(qū)文化街______號(hào)的優(yōu)質(zhì)店面資源，愿意出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方為_(kāi)_____文化傳播有限公司，具備豐富的文化街店面運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有意租賃甲方所提供的店面，開(kāi)展文化相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就店面租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于______省______市______區(qū)文化街______號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃店面”）按照本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租該租賃店面，并支付相應(yīng)的租金。

二、雙方同意按照以下條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

三、本合同簽訂前，甲方已向乙方詳細(xì)介紹了租賃店面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，乙方對(duì)租賃店面進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)租賃店面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保本合同的簽訂和履行不違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

五、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。

六、本合同所涉及到的租金、費(fèi)用等金額，均為人民幣（元）。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將租賃店面按照約定出租給乙方，乙方利用租賃店面開(kāi)展文化及相關(guān)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合租賃條件的店面，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方按時(shí)支付租金，并按照約定用途合法使用租賃店面；（3）雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.租賃店面：指甲方擁有所有權(quán)并按照本合同約定出租給乙方的位于______省______市______區(qū)文化街______號(hào)的店面。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃店面的費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)確保租賃店面符合約定用途，并保證租賃店面的所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)；

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件與乙方辦理租賃店面的退還手續(xù)；

4.甲方在租賃期間應(yīng)確保租賃店面的安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃店面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃店面，開(kāi)展文化及相關(guān)業(yè)務(wù)；

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃店面，確保店面內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

4.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人；

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求辦理租賃店面的退還手續(xù)，并將租賃店面恢復(fù)至合同約定狀態(tài)；

6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付滯納金。

4.在租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定用途合法使用租賃店面，并按時(shí)足額支付租金。

3.雙方在合同到期后如需續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃店面，或提供不符合合同約定的租賃店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

3.甲方未按照約定維修租賃店面及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

2.乙方擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

3.乙方在租賃期間有違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定用途使用租賃店面，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否終止合同，并互相免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

4.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.本合同的任何變更、補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生合并、分立、改制等重大事項(xiàng)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并確保不影響本合同的履行。

4.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款，并繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃店面恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，并辦理相關(guān)退還手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃店面平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，均