停車場(chǎng)車庫租賃合同范本

停車場(chǎng)車庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______停車場(chǎng)管理有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______汽車服務(wù)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事停車場(chǎng)投資、建設(shè)、運(yùn)營管理的公司，擁有豐富的停車場(chǎng)資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家專注于汽車服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備為廣大車主提供優(yōu)質(zhì)停車服務(wù)的需求。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下停車場(chǎng)車庫租賃合同：

甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的停車場(chǎng)車庫（以下簡(jiǎn)稱“租賃車庫”）按照本合同約定的條件出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件承租甲方提供的租賃車庫，并支付相應(yīng)的租金。

本合同旨在明確雙方在租賃車庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃車庫的合法、安全、有序使用，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。以下為雙方具體的權(quán)利、義務(wù)及其他相關(guān)條款，敬請(qǐng)雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃車庫按照約定的條件出租給乙方使用，以滿足乙方對(duì)停車場(chǎng)的業(yè)務(wù)需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃車庫給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃車庫；雙方共同保障租賃車庫的安全、整潔、有序，確保租賃車庫的正常運(yùn)營。

第二條定義

1.租賃車庫：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的停車場(chǎng)車庫。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方使用租賃車庫的對(duì)價(jià)。

3.履行期限：指甲乙雙方約定的租賃車庫使用期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證租賃車庫符合國家有關(guān)停車場(chǎng)的法律法規(guī)要求，確保租賃車庫的安全、整潔、有序。

（3）甲方負(fù)責(zé)租賃車庫的日常維護(hù)、維修和管理，確保租賃車庫的正常使用。

（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將租賃車庫轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車庫，并享有租賃車庫的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠、拒付。

（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃車庫，不得擅自改變租賃車庫的使用性質(zhì)，不得用于違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場(chǎng)的法律法規(guī)，確保租賃車庫的使用安全、整潔、有序。

（5）乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃車庫，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方不得將租賃車庫轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（7）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃車庫恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付日：每月的______日；

（2）合同到期日：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃車庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×5%；

（2）甲方違反合同約定，擅自將租賃車庫轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×10%；

（3）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×5%；

（2）乙方未按約定用途使用租賃車庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×10%；

（3）乙方違反合同約定，擅自將租賃車庫轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×10%；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定將租賃車庫恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同，雙方互不追究。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除法律規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑。雙方可另行約定其他爭(zhēng)議解決方式，但應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，互不追究。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃車庫平面圖、設(shè)施清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未