停車場車庫租賃合同范本

停車場車庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______停車場管理有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______汽車服務有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事停車場投資、建設、運營管理的公司，擁有豐富的停車場資源和管理經驗；乙方是一家專注于汽車服務及相關業(yè)務的企業(yè)，具備為廣大車主提供優(yōu)質停車服務的需求。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現資源共享，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下停車場車庫租賃合同：

甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號的停車場車庫（以下簡稱“租賃車庫”）按照本合同約定的條件出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件承租甲方提供的租賃車庫，并支付相應的租金。

本合同旨在明確雙方在租賃車庫過程中的權利、義務和責任，確保租賃車庫的合法、安全、有序使用，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。以下為雙方具體的權利、義務及其他相關條款，敬請雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃車庫按照約定的條件出租給乙方使用，以滿足乙方對停車場的業(yè)務需求。具體內容包括：甲方提供租賃車庫給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃車庫；雙方共同保障租賃車庫的安全、整潔、有序，確保租賃車庫的正常運營。

第二條定義

1.租賃車庫：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的停車場車庫。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方使用租賃車庫的對價。

3.履行期限：指甲乙雙方約定的租賃車庫使用期限，自本合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應保證租賃車庫符合國家有關停車場的法律法規(guī)要求，確保租賃車庫的安全、整潔、有序。

（3）甲方負責租賃車庫的日常維護、維修和管理，確保租賃車庫的正常使用。

（4）甲方應在租賃期限內保持租賃車庫的產權清晰，不得將租賃車庫轉租或以其他方式轉讓給第三方。

（5）甲方有權對乙方使用租賃車庫的情況進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃車庫，并享有租賃車庫的使用權。

（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠、拒付。

（3）乙方應按照約定用途使用租賃車庫，不得擅自改變租賃車庫的使用性質，不得用于違法活動。

（4）乙方應遵守國家有關停車場的法律法規(guī)，確保租賃車庫的使用安全、整潔、有序。

（5）乙方在租賃期限內應合理使用租賃車庫，愛護甲方提供的設施設備，如有損壞，應承擔賠償責任。

（6）乙方不得將租賃車庫轉租或以其他方式轉讓給第三方，如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（7）租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃車庫恢復原狀，并按照甲方要求辦理相關交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每月人民幣______元的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，應按逾期天數支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

4.租金調整：在租賃期限內，如遇國家政策調整、市場行情變化等特殊情況，甲乙雙方可協商調整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。

3.以下為合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付日：每月的______日；

（2）合同到期日：______年______月______日。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃車庫，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×5%；

（2）甲方違反合同約定，擅自將租賃車庫轉租或以其他方式轉讓給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×10%；

（3）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用租賃車庫，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×5%；

（2）乙方未按約定用途使用租賃車庫，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×10%；

（3）乙方違反合同約定，擅自將租賃車庫轉租或以其他方式轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×10%；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定將租賃車庫恢復原狀，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協商確定是否延期履行合同或部分/全部免除合同責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行合同義務，該方不負違約責任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結束后無法履行合同，另一方有權解除合同，雙方互不追究。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用、仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

6.本合同項下的爭議解決方式不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。雙方可另行約定其他爭議解決方式，但應以書面形式簽訂補充協議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方達成書面協議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用，互不追究。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃車庫平面圖、設施清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未