產(chǎn)房租房合同范本

產(chǎn)房租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：×××醫(yī)院（以下簡稱“甲方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.乙方（承租方）：

名稱：×××孕婦護理中心（以下簡稱“乙方”）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備合法經(jīng)營資質(zhì)的醫(yī)療機構(gòu)，擁有完善的產(chǎn)房設(shè)施和服務(wù)團隊；乙方為一家專業(yè)從事孕婦護理服務(wù)的機構(gòu)，為孕婦提供產(chǎn)前、產(chǎn)后護理及咨詢服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高孕婦分娩期間的生活質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其產(chǎn)房出租給乙方使用一事，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在產(chǎn)房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及合作期限等事項，確保雙方權(quán)益得到有效保障。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的資質(zhì)、能力及相關(guān)法律規(guī)定，自愿簽訂本合同，共同履行以下條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其產(chǎn)房出租給乙方，用于乙方為孕婦提供分娩期間的專業(yè)護理服務(wù)。具體內(nèi)容包括：產(chǎn)房的租賃、使用、維護及管理，以及與產(chǎn)房租賃相關(guān)的設(shè)施設(shè)備的使用、保潔、安全保障等。

第二條定義

1.產(chǎn)房：指甲方合法擁有并用于提供分娩服務(wù)的房間及其配套設(shè)施。

2.租賃期：指甲方將產(chǎn)房出租給乙方的期間，自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。

3.租金：指甲方出租產(chǎn)房給乙方所收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定將產(chǎn)房出租給乙方使用。

2.甲方負責保證產(chǎn)房的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保乙方正常開展孕婦護理服務(wù)。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用產(chǎn)房過程中的違規(guī)行為進行制止。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責產(chǎn)房的維修、保養(yǎng)工作，確保產(chǎn)房符合國家相關(guān)安全標準。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與產(chǎn)房租賃相關(guān)的行政事務(wù)，如辦理相關(guān)手續(xù)等。

6.甲方有權(quán)在合同約定的前提下，對產(chǎn)房進行調(diào)整或收回。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的產(chǎn)房，并享有產(chǎn)房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。

2.乙方負責支付合同約定的租金，并按照約定時間支付。

3.乙方應(yīng)確保其提供的孕婦護理服務(wù)合法合規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方負責產(chǎn)房內(nèi)的日常清潔、維護工作，保持產(chǎn)房整潔、衛(wèi)生、安全。

5.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理，如有變更事項，應(yīng)及時通知甲方。

6.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對產(chǎn)房設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，確保產(chǎn)房正常使用。

7.乙方在合同到期或終止后，應(yīng)將產(chǎn)房及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.產(chǎn)房租金為每月人民幣×××元（大寫：×××圓整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期部分千分之五的滯納金。

3.如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，否則需支付一個月租金作為違約金。

4.雙方另有約定的費用，按照約定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前一個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供產(chǎn)房或提供的產(chǎn)房不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用產(chǎn)房，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.甲方違反合同約定提前收回產(chǎn)房，應(yīng)支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未履行產(chǎn)房清潔、維護義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方在合同到期或終止后，未將產(chǎn)房及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔修復或賠償責任。

5.乙方違反合同約定提前終止合同，應(yīng)支付給甲方相當于一個月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響方的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同解除、終止或變更等相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁或訴訟結(jié)果承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如對方地址有變更，應(yīng)在變更后的三日內(nèi)通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并按照約定退還產(chǎn)房及設(shè)施設(shè)備。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、補充協(xié)議等構(gòu)成完整的合同體系，各方應(yīng)共同遵守。

3.