餐飲合同合同范本

餐飲合同合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XXX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX餐飲服務(wù)專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)和資源，具備良好的市場(chǎng)口碑和品牌效應(yīng)；乙方具備專業(yè)的餐飲服務(wù)技術(shù)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，決定開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)合作，以實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

甲方同意將自身?yè)碛械牟惋媹?chǎng)所部分區(qū)域出租給乙方，并授權(quán)乙方在租賃區(qū)域內(nèi)提供餐飲服務(wù)。乙方承諾按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供安全、衛(wèi)生、美味的餐飲產(chǎn)品，確保顧客滿意度。

雙方合作的背景和前提條件如下：

1.甲方作為知名餐飲企業(yè)，為提升品牌形象和滿足消費(fèi)者需求，需引進(jìn)具有特色和競(jìng)爭(zhēng)力的餐飲服務(wù)項(xiàng)目；

2.乙方作為具備專業(yè)技術(shù)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的餐飲服務(wù)提供方，尋求拓展業(yè)務(wù)范圍和市場(chǎng)影響力；

3.雙方在前期充分溝通，就合作模式、經(jīng)營(yíng)理念、菜品品質(zhì)等方面達(dá)成一致，具備良好的合作基礎(chǔ)；

4.雙方均具備履行本合同所必需的資質(zhì)、能力和條件，確保合同順利履行。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，共同為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)良好的市場(chǎng)秩序。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其餐飲場(chǎng)所部分區(qū)域出租給乙方，并授權(quán)乙方在租賃區(qū)域內(nèi)提供特色餐飲服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在甲方指定的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.甲方提供必要的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等支持；

3.雙方共同確保餐飲服務(wù)品質(zhì)，提升顧客滿意度；

4.乙方按照甲方的要求，提供符合食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲產(chǎn)品。

第二條定義

1.餐飲場(chǎng)所：指甲方擁有合法使用權(quán)的，用于提供餐飲服務(wù)的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.租賃區(qū)域：指甲方根據(jù)本合同約定，出租給乙方用于提供餐飲服務(wù)的特定區(qū)域。

3.餐飲服務(wù)：指甲方授權(quán)乙方在租賃區(qū)域內(nèi)提供的餐飲產(chǎn)品及服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃區(qū)域內(nèi)提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，確保餐飲品質(zhì)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行考核，對(duì)不符合要求的服務(wù)進(jìn)行整改；

（4）甲方有權(quán)在合同終止或解除后，要求乙方按照約定恢復(fù)租賃區(qū)域原狀。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定提供租賃區(qū)域，確保租賃區(qū)域符合餐飲服務(wù)的基本要求；

（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常開(kāi)展餐飲服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方應(yīng)得的款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃區(qū)域，提供餐飲服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保餐飲服務(wù)的正常開(kāi)展；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整餐飲產(chǎn)品及價(jià)格；

（4）乙方有權(quán)在合同終止或解除后，要求甲方退還已支付的押金等款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)確保提供的餐飲服務(wù)符合食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障消費(fèi)者權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加培訓(xùn)、考核，提高餐飲服務(wù)品質(zhì)；

（4）乙方應(yīng)在合同終止或解除后，按照約定將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀，并及時(shí)退還租賃物品。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租賃期滿前叁個(gè)月，雙方應(yīng)對(duì)續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；

（2）合同終止或解除后，乙方應(yīng)在叁十個(gè)工作日內(nèi)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀，并及時(shí)退還租賃物品。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃區(qū)域或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展餐飲服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×10%。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式見(jiàn)第四條。

2.乙方提供的餐飲服務(wù)不符合食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃區(qū)域用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×20%。

4.乙方在合同終止或解除后，未按照約定將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀或退還租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×10%。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取措施消除不可抗力造成的影響，繼續(xù)履行合同。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進(jìn)行友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、租賃物品退還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.