承包農村小院子合同范本

承包農村小院子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村村民委員會

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的優(yōu)質農村小院子資源，乙方具備承包、經營農村小院子的能力與經驗，雙方為實現資源優(yōu)化配置，促進農村經濟發(fā)展，經友好協(xié)商，達成以下合同：

一、甲方同意將所屬的農村小院子（以下簡稱“小院子”）承包給乙方經營，承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、乙方在承包期間，負責小院子的日常經營管理，并按照合同約定向甲方支付承包金。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，遵守國家法律法規(guī)，簽訂本合同，共同履行以下條款。

1.定義與解釋

2.雙方權利與義務

3.價格與支付條件

4.履行期限

5.違約責任

6.不可抗力

7.爭議解決

8.其他條款

9.附則

10.簽署

本合同范本旨在明確雙方在小院子承包過程中的權利義務，保障雙方合法權益，為雙方合作提供法律依據。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解合同內容，并對合同條款達成一致意見。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將農村小院子承包給乙方，由乙方負責經營管理，以實現小院子的有效利用和農村經濟的提升。具體內容包括但不限于：小院子的使用權、經營管理權、收益權以及雙方在承包期間的權利義務等。

第二條定義

1.小院子：指甲方擁有的位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的農村房產及其附屬設施。

2.承包金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的承包小院子的費用。

3.承包期限：指甲方將小院子承包給乙方的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.日常經營管理：指乙方對小院子進行的日常維護、修繕、經營等行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權收取乙方支付的承包金。

2.甲方應在承包期限開始前，將小院子及其附屬設施交付給乙方，并保證小院子符合合同約定的使用條件。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與小院子經營相關的手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防、衛(wèi)生等。

4.甲方不得干涉乙方在小院子內的合法經營管理活動。

5.甲方應確保在小院子承包期限內，不得將小院子轉包或出租給第三方。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權在小院子承包期限內，按照合同約定進行經營管理，并享有經營收益。

2.乙方應按照約定向甲方支付承包金，支付方式、時間等詳見價格與支付條件部分。

3.乙方負責小院子的日常維護、修繕工作，保證小院子的正常使用。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

5.乙方有權在小院子承包期滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同。

6.乙方應在承包期限屆滿時，將小院子及其附屬設施完好無損地返還給甲方。

。以下為合同正文：

第一條當事人信息

1.1甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村村民委員會

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

1.2乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

第二條合同簡介

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的優(yōu)質農村小院子資源，乙方具備承包、經營農村小院子的能力與經驗。雙方為實現資源優(yōu)化配置，促進農村經濟發(fā)展，達成以下合同：

1.甲方同意將所屬的農村小院子（以下簡稱“小院子”）承包給乙方經營，承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.乙方在承包期間，負責小院子的日常經營管理，并按照合同約定向甲方支付承包費用。

3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信、公平、公正的原則，履行合同約定的各項義務。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運、火災、爆炸、地震、瘟疫等，致使一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或部分免除責任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同受阻期間，應盡力采取措施減少損失，防止損失擴大。否則，未采取措施的一方應對擴大的損失承擔責任。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，爭議解決方式可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，作為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前的權利義務，也不影響雙方依法應承擔的責任。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于小院子平面圖、設施清單等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在簽訂本合同時提供的所有文件、資料、圖紙等，均為合同有效文件，對雙方具有法律約束力。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效