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定制門(mén)面出租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:定制門(mén)面出租合同模板
合同編號(hào):_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租甲方門(mén)面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條門(mén)面基本情況
1.1門(mén)面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),門(mén)面編號(hào)為_(kāi)______,建筑面積為_(kāi)______平方米。
1.2甲方擁有上述門(mén)面的所有權(quán)和使用權(quán),并保證乙方在使用期間,門(mén)面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離門(mén)面,并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)保證門(mén)面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需要,如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面不能使用的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(2)負(fù)責(zé)門(mén)面的物業(yè)管理,確保門(mén)面安全、衛(wèi)生、秩序井然。
(3)在租賃期間,如門(mén)面所有權(quán)發(fā)生變更,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
4.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按約定支付租金,遵守門(mén)面的管理制度,不得擅自改變門(mén)面的使用性質(zhì)。
(2)愛(ài)護(hù)門(mén)面設(shè)施,合理使用門(mén)面,如有損壞,乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。
(3)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
5.2甲方未按約定提供門(mén)面,或乙方未按約定支付租金的,違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商無(wú)果,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______
代表(簽名):_______代表(簽名):_______
簽訂日期:_______年_______月_
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