小院出售景區(qū)合同協(xié)議書

小院出售景區(qū)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擁有坐落于某景區(qū)內的小院一座，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方的小院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條出售標的

甲方同意出售的小院位于某景區(qū)內，占地面積為XX平方米，建筑物面積為XX平方米，房屋所有權證號為XXXXXX，土地使用權證號為XXXXXX。

第二條購買價格

乙方同意以人民幣XX萬元整（￥XX0000）購買甲方的小院。

第三條支付方式

1.乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣XX萬元整（￥XX0000）；

2.剩余款項人民幣XX萬元整（￥XX0000），乙方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內支付給甲方；

3.甲方在收到全部款項后，將小院的所有權轉移給乙方。

第四條交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，將小院的全部權利和義務轉移給乙方；

2.乙方應按照中國的法律法規(guī)，辦理小院的過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔；

3.過戶手續(xù)完成后，乙方擁有小院的完全所有權和使用權。

第五條權利和義務

1.甲方應保證其對小院的擁有合法權利，不存在任何法律糾紛；

2.乙方應按照約定時間支付款項，否則甲方有權解除本合同；

3.乙方購買小院后，應按照景區(qū)的規(guī)定進行使用和經營，不得擅自改變小院的結構和外觀；

4.乙方在經營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

2.乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并扣除定金；

3.雙方因不可抗力導致不能履行本合同的，不承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂