2024倉庫租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫位于____________________，倉庫面積為____平方米。1.2倉庫設(shè)施包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫僅用于____________________。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。4.2乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，不得損害倉庫設(shè)施，不得影響周圍環(huán)境的正常秩序。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負責對倉庫及附屬設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，保險金額不得低于租賃物的實際價值。6.2保險受益人為甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定有權(quán)解除合同的情況除外。7.2雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔其他違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對甲乙雙方的地址、聯(lián)系方式等信息，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。如發(fā)現(xiàn)錯誤，及時更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的約定清晰明確，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。如期限有變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期支付，甲方應(yīng)按照合同約定收取滯納金。4.租賃用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，避免因用途不符導(dǎo)致的糾紛。如需要改變用途，應(yīng)及時與甲方溝通，取得甲方同意。5.維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)負責倉庫及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)。如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方，并由甲方負責修復(fù)。6.保險：乙方應(yīng)按照約定購買保險，并將保險單復(fù)印件提供給甲方。如未購買保險或保險單復(fù)印件不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方購買或提供合格的保險單復(fù)印件。7.合同變更和解除：任何一方不得單方面解除本合同，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如甲方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定有權(quán)解除合同，應(yīng)提前通知乙方。8.違約責任：雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。如乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還需承擔其他違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃倉庫的目的和范圍。7.維修及保養(yǎng)：指對倉庫及附屬設(shè)施進行的日常維護和保養(yǎng)。8.保險：指乙方為倉庫及附屬設(shè)施購買的保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。9.違約責任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔的違約責任和賠償責任。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決或向法院提起訴訟的方式進行解決。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有倉庫，乙方需要租賃倉庫的情況。2.適用于乙方租賃倉庫，并支付租金給甲方的情況。3.適用于租賃期限、租賃用途、租金支付、維修保養(yǎng)等有明確約定的情況。4.適用于雙方需要明確違約責任和爭議解決方式的情況。補充條款：1.甲方應(yīng)在租賃開始前，向乙方提供倉庫設(shè)施的清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。2.乙方應(yīng)在租賃期間，遵守倉庫的管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓倉庫。3.甲方應(yīng)在租賃期間，保證倉庫的安全和消防設(shè)施的正常運行。4.乙方