教育設(shè)施建筑工程居間協(xié)議

教育設(shè)施建筑工程居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議的目的與范圍1.3法律的適用1.4協(xié)議的生效與終止第二章居間方信息2.1居間方的身份與資質(zhì)2.2居間方的義務(wù)與責(zé)任2.3居間方的權(quán)利與利益第三章教育設(shè)施建筑工程概述3.1工程的項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)3.2工程的性質(zhì)與規(guī)模3.3工程的預(yù)算與投資3.4工程的進(jìn)度與交付日期第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2居間方的服務(wù)期限與工作方式4.3居間方的服務(wù)費(fèi)用與支付方式第五章工程設(shè)計(jì)與施工5.1工程設(shè)計(jì)的要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2施工單位的選擇與資質(zhì)要求5.3施工過(guò)程中的監(jiān)督與管理5.4工程質(zhì)量的驗(yàn)收與保修第六章資金籌措與管理6.1資金的來(lái)源與籌措方式6.2資金的管理與使用原則6.3資金的監(jiān)督與審計(jì)第七章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制措施7.3保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與理賠程序第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的界定與責(zé)任9.2爭(zhēng)議的解決方式與程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用與賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)10.3違反保密條款的責(zé)任與后果第十一章第三方受益人11.1第三方受益人的權(quán)益與責(zé)任11.2第三方受益人的權(quán)利與利益11.3第三方受益人的介入與退出第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的適用與限制12.3轉(zhuǎn)讓與繼承的法律后果第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式與副本13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止第十四章附則14.1合同的生效日期與時(shí)間14.2合同的終止日期與時(shí)間14.3合同的解除與廢止合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有特殊含義，應(yīng)按照本協(xié)議的上下文進(jìn)行解釋。第二條款協(xié)議的目的與范圍2.1本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在教育設(shè)施建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行。2.2本協(xié)議的范圍包括居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)與施工、資金籌措與管理、風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)等方面。第三條款法律的適用3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第四條款協(xié)議的生效與終止4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2在協(xié)議履行完畢或者雙方協(xié)商一致的情況下，本協(xié)議可以終止。第二章居間方信息第五條款居間方的身份與資質(zhì)5.1乙方應(yīng)具備合法的居間業(yè)務(wù)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)居間服務(wù)的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)向甲方提供其有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件，以證明其身份與資質(zhì)。第六條款居間方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方作為甲乙雙方的居間方，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)作，確保工程的順利進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞與工程有關(guān)的重要信息，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條款居間方的權(quán)利與利益7.1乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第三章教育設(shè)施建筑工程概述第八條款工程的項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)8.1本協(xié)議所指的教育設(shè)施建筑工程項(xiàng)目名稱為_(kāi)________。8.2該工程的建設(shè)地點(diǎn)位于_________。第九條款工程的性質(zhì)與規(guī)模9.1本工程的性質(zhì)為_(kāi)________。9.2工程的規(guī)模為_(kāi)________。第十條款工程的預(yù)算與投資10.1工程的預(yù)算金額為_(kāi)________元。10.2工程的投資方為_(kāi)________。第十一條款工程的進(jìn)度與交付日期11.1工程的計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)________。11.2工程的計(jì)劃竣工日期為_(kāi)________。第四章居間服務(wù)內(nèi)容第十二條款居間方提供的服務(wù)內(nèi)容第十三條款居間方的服務(wù)期限與工作方式13.1乙方的服務(wù)期限為_(kāi)________。第十四條款居間方的服務(wù)費(fèi)用與支付方式14.1乙方的服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________元。第五章工程設(shè)計(jì)與施工第十五條款工程設(shè)計(jì)的要求與標(biāo)準(zhǔn)第十六條款施工單位的選擇與資質(zhì)要求第十七條款施工過(guò)程中的監(jiān)督與管理17.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。17.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度與質(zhì)量情況。第十八條款工程質(zhì)量的驗(yàn)收與保修18.2乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)________。第六章資金籌措與管理第十九條款資金的來(lái)源與籌措方式19.1工程資金的來(lái)源為_(kāi)________。第二十條款資金的管理與使用原則第二十一條款資金的監(jiān)督與審計(jì)21.1乙方應(yīng)接受甲方對(duì)資金的監(jiān)督與審計(jì)。21.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同確定。第七章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)第二十二條款風(fēng)險(xiǎn)的第八章工程設(shè)計(jì)與施工第二十二條款風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估22.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方識(shí)別工程設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。22.2乙方應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。第二十三條款施工單位的選擇與資質(zhì)要求23.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。23.2乙方應(yīng)對(duì)施工單位的施工能力進(jìn)行評(píng)估。第二十四條款施工過(guò)程中的監(jiān)督與管理24.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。24.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度與質(zhì)量情況。第二十五條款工程質(zhì)量的驗(yàn)收與保修25.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。25.2乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)________。第九章資金籌措與管理第二十六條款資金的來(lái)源與籌措方式26.1工程資金的來(lái)源為_(kāi)________。第二十七條款資金的管理與使用原則第二十八條款資金的監(jiān)督與審計(jì)28.1乙方應(yīng)接受甲方對(duì)資金的監(jiān)督與審計(jì)。28.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同確定。第十章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)第二十九條款風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估29.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方識(shí)別工程設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。29.2乙方應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。第三十條款保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與理賠程序30.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方購(gòu)買(mǎi)與工程相關(guān)的保險(xiǎn)。30.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)理賠事宜。第十一章合同的變更與解除第三十一條款合同變更的條件與程序31.1合同變更的條件為_(kāi)________。31.2合同變更的程序?yàn)開(kāi)________。第三十二條款合同解除的條件與程序32.1合同解除的條件為_(kāi)________。32.2合同解除的程序?yàn)開(kāi)________。第十二章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第三十三條款違約行為的界定與責(zé)任33.1違約行為是指違反本協(xié)議的行為。33.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十四條款爭(zhēng)議的解決方式與程序34.1爭(zhēng)議的解決方式為_(kāi)________。34.2爭(zhēng)議解決的程序?yàn)開(kāi)________。第十三章保密條款第三十五條款保密信息的定義與范圍35.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的敏感信息。35.2保密信息的范圍包括_________。第三十六條款保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)36.1保密信息的保護(hù)期限為_(kāi)________。36.2雙方有義務(wù)保守保密信息，不得泄露給第三方。第十四章其他條款第三十七條款合同的書(shū)面形式與副本37.1本協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。37.2雙方各執(zhí)一份副本，具有同等法律效力。第三十八條款合同的修訂與補(bǔ)充38.1本協(xié)議的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。38.2修訂與補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章合同的生效日期與時(shí)間39.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。39.2本協(xié)議的生效日期為_(kāi)________。第十六章合同的終止日期與時(shí)間40.2本協(xié)議的終止日期為_(kāi)________。第十七章合同的解除與廢止41.2本協(xié)議的廢止日期為_(kāi)________。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。1.3甲方有權(quán)在必要時(shí)更換乙方提供的服務(wù)人員。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量、進(jìn)度和成本要求的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并接受甲方的檢查。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ虛p失的責(zé)任。附加條款四：第三方中介的特殊條款4.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。4.3第三方中介應(yīng)對(duì)居間過(guò)程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。附加條款五：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料和相關(guān)文件，以便乙方正常履行合同義務(wù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和指導(dǎo)，以提高工程質(zhì)量。附加條款六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)和服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)________。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與施工單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作。附加條款七：第三方中介的特殊條款7.1第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。7.2第三方中介應(yīng)按照約定報(bào)酬支付方式支付給甲方和乙方。7.3第三方中介應(yīng)對(duì)居間過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行及時(shí)調(diào)解，以維護(hù)雙方利益。附加條款八：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程項(xiàng)目的內(nèi)容和規(guī)模。8.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定百分比后支付進(jìn)度款。8.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)管理和安全監(jiān)督。附加條款九：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款9.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。9.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全，不得因施工原因?qū)е氯藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。9.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。附加條款十：第三方中介的特殊條款10.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供合格的居間服務(wù)人員。10.2第三方中介應(yīng)建立健全的居間服務(wù)流程，以確保合同的順利履行。10.3第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙5.工程預(yù)算書(shū)6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.資金籌措方案8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證10.施工合同11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.保修合同13.服務(wù)合同14.第三方中介資質(zhì)證明15.居間服務(wù)協(xié)議16.合同變更協(xié)議17.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)和服務(wù)3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程設(shè)計(jì)和服務(wù)4.乙方未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告5.乙方未按照約定處理保險(xiǎn)理賠事宜6.乙方未按照約定處理爭(zhēng)議事宜7.第三方中介未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)8.第三方中介未按照約定報(bào)酬支付方式支付給甲方和乙方9.第三方中介未按照約定保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：是指乙方作為甲方和施工單位之間的中介，提供協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務(wù)，以促進(jìn)工程的順利進(jìn)行。2.違約行為：是指合同一方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。3.工程設(shè)計(jì)：是指乙方根據(jù)甲方要求，為工程項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙等服務(wù)。4.工程質(zhì)量：是指工程項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求。5.工程進(jìn)度：是指工程項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工和完成。6.工程保修：是指乙方對(duì)工程項(xiàng)目在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。7.工程驗(yàn)收：是指甲方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，以確認(rèn)工程質(zhì)量、進(jìn)度和功能是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。若協(xié)商不成，可以按照合同約定通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)和服務(wù)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，重新確定工程設(shè)計(jì)和服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。若協(xié)商不成，可以按照合同約定通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程設(shè)計(jì)和服務(wù)。解決辦法：甲方可以要求乙方重新進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和服務(wù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方拒絕，可以按照合同約定通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，重新確定提交工程進(jìn)度報(bào)告的時(shí)間。若協(xié)商不成，可以按照合同約定通過(guò)法律途徑解決。5.問(wèn)題：乙方未按照約定處理保險(xiǎn)理賠事宜。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，重新確定處理保險(xiǎn)理賠事宜的時(shí)間。若協(xié)商不成，可以按照合同約定通