住宅裝修安全協(xié)議關(guān)鍵條款

住宅裝修安全協(xié)議關(guān)鍵條款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4法律適用及爭(zhēng)議解決第二章住宅裝修安全要求2.1裝修設(shè)計(jì)要求2.2裝修材料要求2.3施工工藝要求2.4施工人員要求2.5安全防護(hù)措施第三章裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序與方法3.3驗(yàn)收不合格的處理3.4驗(yàn)收合格后的保修條款第四章安全生產(chǎn)責(zé)任4.1各方安全生產(chǎn)責(zé)任劃分4.2安全事故的認(rèn)定與處理4.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育4.4安全生產(chǎn)費(fèi)用第五章現(xiàn)場(chǎng)管理5.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度5.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全保障措施5.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)5.4施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全第六章信息安全與保密6.1信息安全責(zé)任6.2保密條款第七章違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約賠償方式及金額第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章合同的生效、履行與驗(yàn)收10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3驗(yàn)收條件及程序第十一章合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的附件11.3合同的修訂歷史第十二章其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2行業(yè)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2裝修材料明細(xì)表13.3施工工藝流程圖13.4安全生產(chǎn)管理制度第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3丙方（監(jiān)理方）簽字（如有）14.4合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就住宅裝修工程達(dá)成一致，并明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2甲方指住宅的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。1.1.3乙方指承擔(dān)住宅裝修工程的施工單位。1.1.4裝修工程指住宅內(nèi)部空間的改造、裝飾和設(shè)施設(shè)備安裝等施工活動(dòng)。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的住宅裝修工程。1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。1.3.1.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全性。1.3.1.3甲方應(yīng)按約定支付工程款項(xiàng)。1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.2.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。1.3.2.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，保障施工安全。1.3.2.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程。1.4法律適用及爭(zhēng)議解決1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章住宅裝修安全要求2.1裝修設(shè)計(jì)要求2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，提供合理的裝修設(shè)計(jì)方案。2.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和地方的安全、環(huán)保、節(jié)能等規(guī)范要求。2.2裝修材料要求2.2.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)所使用的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證材料來源合法。2.3施工工藝要求2.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。2.3.2施工過程中應(yīng)采取措施，確保工程質(zhì)量、安全。2.4施工人員要求2.4.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。2.4.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。2.5安全防護(hù)措施2.5.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防、治安、環(huán)境保護(hù)等工作。第三章裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及約定。3.1.2乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格的證明文件。3.2驗(yàn)收程序與方法3.2.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.3.2整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.4驗(yàn)收合格后的保修條款3.4.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供保修服務(wù)。3.4.2保修期限和保修范圍應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。第四章安全生產(chǎn)責(zé)任4.1各方安全生產(chǎn)責(zé)任劃分4.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止意外事故的發(fā)生。4.2安全事故的認(rèn)定與處理4.2.1發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任。4.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育4.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育。4.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)宣傳教育。4.4安全生產(chǎn)費(fèi)用4.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)所需的費(fèi)用。4.4.2甲方應(yīng)按約定支付安全生產(chǎn)費(fèi)用。第五章現(xiàn)場(chǎng)管理5.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度5.1.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工秩序。5.1.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、衛(wèi)生工作。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全保障措施5.2第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違背國(guó)家法律法規(guī)。9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力等法定解除事由，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2.2任何一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格。9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十章合同的生效、履行與驗(yàn)收10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同履行期限10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。10.2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。10.3驗(yàn)收條件及程序10.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。10.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款項(xiàng)。第十一章合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的附件11.2.1合同附件包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料明細(xì)表、施工工藝流程圖等。11.3合同的修訂歷史11.3.1合同的修訂應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二章其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，作為本合同不可分割的一部分。12.2行業(yè)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)12.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)圖紙13.2裝修材料明細(xì)表13.3施工工藝流程圖13.4安全生產(chǎn)管理制度第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字：_________14.2乙方（施工方）簽字：_________14.3丙方（監(jiān)理方）簽字：_________（如有）14.4合同簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需對(duì)原合同約定的工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更方案及變更后的工程價(jià)款。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，甲方有權(quán)委托其他施工方進(jìn)行變更工程的施工。2.甲方延期付款如甲方因特殊情況無法按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，說明延期付款的原因及付款日期。乙方應(yīng)在收到延期付款通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，同意或不同意延期付款。甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。3.甲方提供的施工場(chǎng)地甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的安全、整潔，并確保施工場(chǎng)地符合施工要求。若甲方未能提供符合約定的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并順延工期。4.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方行使監(jiān)督權(quán)時(shí)，不應(yīng)影響乙方的正常施工。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)所提供的裝修材料、施工工藝及工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工、整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方工期保障乙方應(yīng)按合同約定的工期完成裝修工程。若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金。3.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。若乙方發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方信息保密乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第三方中介的違約處理若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。具體費(fèi)用及承擔(dān)方式，應(yīng)在合同中明確。4.第三方中介的解除權(quán)甲方、乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料明細(xì)表3.施工工藝流程圖4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修條款說明7.安全事故認(rèn)定報(bào)告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.合同終止協(xié)議11.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供的施工場(chǎng)地不符合約定未履行監(jiān)督權(quán)或干預(yù)乙方正常施工2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定時(shí)間完成工程未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故泄露甲方相關(guān)信息3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同無法順利履行干預(yù)甲乙雙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按約定承擔(dān)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全。5.保修：乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.工程質(zhì)量問題sol