物業(yè)公司裝修合同樣本

物業(yè)公司裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章裝修工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程周期第三章雙方權(quán)利和義務(wù)3.1物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)3.2業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)方案修改和確認(rèn)第五章裝修施工5.1施工單位資質(zhì)5.2施工組織和管理5.3施工進(jìn)度和質(zhì)量控制5.4施工安全第六章材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量要求6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料驗(yàn)收第七章付款及結(jié)算7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3質(zhì)量保證金7.4結(jié)算方式第八章違約責(zé)任8.1物業(yè)公司的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同的生效、修改和解除12.3合同解釋權(quán)第十三章其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方約定的優(yōu)惠政策第十四章簽署頁14.1物業(yè)公司簽署頁14.2業(yè)主簽署頁合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為物業(yè)公司全稱，乙方為業(yè)主全稱。1.2本合同所述裝修工程位于具體地址。第二條款合同標(biāo)的2.1甲方同意為乙方提供裝修服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.2乙方同意按照本合同約定接受甲方提供的裝修服務(wù)。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于____年__月__日由雙方在____（地點(diǎn)）簽訂。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同的終止和解除5.1在合同履行期間，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。第六條款違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定支付費(fèi)用或未履行其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二章裝修工程概述第一條款工程地點(diǎn)1.1本合同所述裝修工程位于具體地址。第二條款工程規(guī)模1.2裝修工程包括具體房間數(shù)量、面積等。第三條款工程預(yù)算1.3雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條款工程周期1.4雙方確認(rèn)的工程周期為____個(gè)月，自開工之日起算。第三章雙方權(quán)利和義務(wù)第一條款物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供裝修服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門和第三方單位，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第二條款業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付裝修費(fèi)用，并履行其他合同義務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和相關(guān)資料。第四章裝修設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。第二條款設(shè)計(jì)方案提交1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交設(shè)計(jì)方案。第三條款設(shè)計(jì)方案修改和確認(rèn)1.3乙方對(duì)甲方提交的設(shè)計(jì)方案有修改意見時(shí)，應(yīng)提出具體修改要求。1.4甲方根據(jù)乙方的修改要求進(jìn)行方案修改，并最終確認(rèn)。第五章裝修施工第一條款施工單位資質(zhì)1.1甲方應(yīng)保證施工單位具備相關(guān)資質(zhì)，并按照約定進(jìn)行施工。第二條款施工組織和管理1.2甲方負(fù)責(zé)組織和管理裝修施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。第三條款施工進(jìn)度和質(zhì)量控制1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的工期完成裝修工程。1.4甲方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四條款施工安全1.5甲方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施。第六章材料供應(yīng)第一條款材料質(zhì)量要求1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)裝修材料。第二條款材料供應(yīng)時(shí)間1.2甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度和乙方的要求，按時(shí)供應(yīng)裝修材料。第三條款材料驗(yàn)收1.3乙方對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七章付款及結(jié)算第一條款付款方式1.1乙方同意按照本合同約定的付款方式支付裝修費(fèi)用。第二條款付款進(jìn)度1.2乙方按照工程進(jìn)度和甲方的要求，分階段支付裝修費(fèi)用。第三條款質(zhì)量保證金1.3甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向乙方退還質(zhì)量保證金。第四條款結(jié)算方式1.4雙方確認(rèn)的結(jié)算方式為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八章違約責(zé)任第一條款物業(yè)公司的違約責(zé)任8.1甲方如未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的直接損失和甲方因此獲得的利益。第二條款業(yè)主的違約責(zé)任8.2乙方如未按約定支付費(fèi)用或未履行其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給甲方造成的額外費(fèi)用和損失。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更和解除第一條款合同變更條件10.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二條款合同解除條件10.2在合同履行期間，除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一章合同的終止第一條款合同終止條件11.1本合同在履行完畢后自動(dòng)終止。第二條款合同終止后的處理11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問題。第十二章附則第一條款合同附件12.1本合同附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、付款憑證等。第二條款合同的生效、修改和解除12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條款合同解釋權(quán)12.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十三章其他約定第一條款雙方約定的其他事項(xiàng)13.1雙方同意本合同外的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充約定，并作為本合同的一部分。第二條款雙方約定的優(yōu)惠政策13.2雙方同意在本合同有效期內(nèi)，可享受的優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容見附件。第十四章簽署頁14.1甲方（物業(yè)公司）簽字：______________________日期：____年__月__日14.2乙方（業(yè)主）簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的所有許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定完成。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方應(yīng)對(duì)乙方施工人員的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保施工人員遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工安排。2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修工程所需的所有許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工人員的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保施工人員遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。附加條款三：有第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，如中介逾期提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)逾期服務(wù)的違約責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理裝修工程所需的所有許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4第三方中介應(yīng)對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定完成。3.5第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，解決雙方在裝修過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.付款憑證4.材料供應(yīng)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證金支付憑證7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.合同附件：雙方約定的其他事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用或提供的材料不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)的人。3.裝修工程：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改造的活動(dòng)。4.設(shè)計(jì)方案：指為裝修工程提供的具體設(shè)計(jì)方案。5.工程預(yù)算：指對(duì)裝修工程所需費(fèi)用的預(yù)估。6.質(zhì)量保證金：指為確保裝修工程質(zhì)量，由乙方支付給甲方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案，乙方可以要求甲方盡快提供，并在合同中約定違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)