花園洋房裝修中介協(xié)議

花園洋房裝修中介協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方名稱及地址1.5協(xié)議效力第二章裝修工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程進(jìn)度安排2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)職責(zé)3.3中介服務(wù)費用3.4中介服務(wù)期限3.5中介服務(wù)團(tuán)隊的組成及資質(zhì)第四章裝修施工方4.1施工方選擇4.2施工方職責(zé)4.3施工方資質(zhì)要求4.4施工方工程質(zhì)量及安全要求4.5施工方進(jìn)度要求第五章材料供應(yīng)方5.1材料供應(yīng)方選擇5.2材料供應(yīng)方職責(zé)5.3材料質(zhì)量要求5.4材料供應(yīng)期限及價格5.5材料驗收及退換貨規(guī)定第六章合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2工程進(jìn)度監(jiān)督6.3工程質(zhì)量監(jiān)督6.4工程變更處理6.5工程驗收及支付方式第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同解除后的處理事項第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計算方法8.4違約責(zé)任免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用承擔(dān)第十章合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密泄露的賠償責(zé)任第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改和補充13.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同正本及副本數(shù)量14.5合同簽署后的通知義務(wù)合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方名稱及地址1.5協(xié)議效力第二章裝修工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程進(jìn)度安排2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)職責(zé)3.3中介服務(wù)費用3.4中介服務(wù)期限3.5中介服務(wù)團(tuán)隊的組成及資質(zhì)第四章裝修施工方4.1施工方選擇4.2施工方職責(zé)4.3施工方資質(zhì)要求4.4施工方工程質(zhì)量及安全要求4.5施工方進(jìn)度要求第五章材料供應(yīng)方5.1材料供應(yīng)方選擇5.2材料供應(yīng)方職責(zé)5.3材料質(zhì)量要求5.4材料供應(yīng)期限及價格5.5材料驗收及退換貨規(guī)定第六章合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2工程進(jìn)度監(jiān)督6.3工程質(zhì)量監(jiān)督6.4工程變更處理6.5工程驗收及支付方式第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同解除后的處理事項第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計算方法8.4違約責(zé)任免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用承擔(dān)第十章合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密泄露的賠償責(zé)任第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改和補充13.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四章合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同正本及副本數(shù)量14.5合同簽署后的通知義務(wù)甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)指定裝修工程所需的部分材料品牌，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購指定品牌材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方重新采購，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行不定期驗收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收。如甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整工程進(jìn)度和施工方案。如因甲方變更導(dǎo)致工程費用增加，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付給乙方。4.甲方提前入住權(quán)甲方有權(quán)在工程驗收合格后提前入住。乙方應(yīng)確保工程在約定的交付期限前達(dá)到入住條件，如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時入住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方報價義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和規(guī)格，提供詳細(xì)的報價清單。如乙方報價存在誤導(dǎo)或虛報，甲方有權(quán)要求乙方退還多余款項，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方工期保證乙方應(yīng)保證按照約定的工期完成裝修工程。如乙方未按照約定工期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方保護(hù)甲方權(quán)益乙方在施工過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的財產(chǎn)和人身安全。如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用中介方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方的責(zé)任。中介方有權(quán)收取約定的中介費用，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費用。2.中介的公正義務(wù)中介方應(yīng)保持中立立場，公正地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。中介方不得偏袒任何一方，如發(fā)現(xiàn)中介方有偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方改正。3.中介的信息披露義務(wù)中介方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的全部信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量問題及爭議解決等情況。如中介方未履行信息披露義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。如中介方違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計方案2.裝修工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購清單及品牌規(guī)格4.施工進(jìn)度計劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.中介服務(wù)協(xié)議7.施工方資質(zhì)證明8.材料供應(yīng)方資質(zhì)證明9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.保密協(xié)議11.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件12.合同的轉(zhuǎn)讓和續(xù)簽協(xié)議13.工程變更協(xié)議14.房屋所有權(quán)證明和相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介費用或工程款項2.乙方未按約定時間完成工程或延遲交付3.乙方未按約定采購指定品牌材料或采購質(zhì)量不符合要求4.乙方未按約定保護(hù)甲方財產(chǎn)和人身安全導(dǎo)致?lián)p失或傷害5.中介方偏袒任何一方或未公正處理爭議和問題6.中介方未披露與合同履行相關(guān)的全部信息7.中介方未保密甲乙雙方的保密信息導(dǎo)致泄露8.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的義務(wù)或條款的行為2.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金3.工程驗收：對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查4.中介費：中介方為促成合同雙方達(dá)成協(xié)議而收取的費用5.保密信息：合同雙方在履行過程中獲得的對雙方有重要意義的非公開信息6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時支付違約金2.材料質(zhì)量問題：更換材料，重新采購，支付額外費用3.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方整改，支付整改費用，重新驗收4.中介服務(wù)不公正：協(xié)商解決，要求中介方改正，支付違約金5.保密信息泄露：追究違約方責(zé)任，支付賠償金，簽訂補充保密協(xié)議6.合同爭議：通過法律途徑解決，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為裝修施工方2.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為材料供應(yīng)方3.甲