信用社房屋貸款合同范本

信用社房屋貸款合同范本合同編號：__________甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方申請向甲方貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2乙方貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率與還款方式2.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方采取等額本息還款方式，按月還本付息，還款期限為__________個月。第三條貸款擔(dān)保3.1本貸款合同的擔(dān)保方式為__________（抵押/質(zhì)押/保證等），具體擔(dān)保事項由甲乙雙方另行簽訂擔(dān)保合同。3.2乙方應(yīng)保證提供的擔(dān)保真實、有效，并對貸款本息及費用承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條貸款的發(fā)放與回收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方賬戶。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。4.3甲方有權(quán)對乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款或未按時還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式回收貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部結(jié)清之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.貸款合同主體信息表2.擔(dān)保合同3.貸款用途證明文件4.借款人信用評估報告5.貸款發(fā)放與回收記錄6.利率調(diào)整通知7.還款計劃表8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款方未將貸款用于合同約定的用途，或未能提供合理解釋的變更用途。2.未按時還款：借款方未能在約定的還款期限內(nèi)按時支付貸款本息。3.未提供擔(dān)?；驌?dān)保失效：借款方未能按照合同約定提供有效擔(dān)保，或擔(dān)保物價值明顯減少影響貸款安全。4.未配合甲方監(jiān)督檢查：借款方拒絕或阻礙甲方對貸款使用情況的監(jiān)督檢查。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款資金并收取還款本金和利息的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指向貸款方申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。3.貸款利率：指借款方按照約定的利率支付貸款利息的比率。4.擔(dān)保：指借款方為保證貸款的償還而提供的財產(chǎn)或者權(quán)利，以使貸款方在借款方違約時，有權(quán)優(yōu)先受償。5.等額本息還款方式：指借款方每月償還同等數(shù)額的本金和利息的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.貸款發(fā)放延遲：若甲方因系統(tǒng)問題或其他技術(shù)原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲，應(yīng)立即通知乙方，并與乙方協(xié)商延后還款日期。2.還款困難：乙方如遇到還款困難，應(yīng)及時與甲方溝通，可商討延長還款期限或調(diào)整還款計劃。3.擔(dān)保物價值減少：甲方應(yīng)定期對擔(dān)保物的價值進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)價值減少，應(yīng)及時通知乙方，要求提供額外擔(dān)保。4.利率調(diào)整：甲方應(yīng)按照中國人民