房屋買(mǎi)賣(mài)置換合同范例

房屋買(mǎi)賣(mài)置換合同范例合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)置換合同賣(mài)方：1.名稱（姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________2.名稱（姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________買(mǎi)方：1.名稱（姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________2.名稱（姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房屋描述1.2房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第二條置換房屋2.1買(mǎi)方同意以現(xiàn)金方式支付給賣(mài)方置換房屋的價(jià)值，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)按照約定接收房屋，并承擔(dān)房屋今后的管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)方無(wú)權(quán)追究。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3房屋的用途必須符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，買(mǎi)方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣(mài)方（蓋章）：______________年________月________日買(mǎi)方（蓋章）：______________年________月________日附件一：房屋詳細(xì)信息（此處附上房屋詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置、照片等。）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。）附件三：其他相關(guān)文件（此處附上其他與本合同有關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。）一、附件列表：1.附件一：房屋詳細(xì)信息房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置、照片等。2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。3.附件三：其他相關(guān)文件評(píng)估報(bào)告、貸款合同等與本合同有關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與本合同約定的房屋不符。2.賣(mài)方未能按照本合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.買(mǎi)方未能按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.買(mǎi)方未按照約定接收房屋，或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項(xiàng)下的位于________________的建筑物及其附屬設(shè)施。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣(mài)方將其對(duì)房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方成為房屋的合法所有者。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋的所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房屋交付不符合約定情況，買(mǎi)方應(yīng)立即與賣(mài)方聯(lián)系，要求賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)或進(jìn)行修復(fù)。2.若賣(mài)方未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若買(mǎi)方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。4.買(mǎi)方在接收房屋后，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即與賣(mài)方聯(lián)系，要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房屋買(mǎi)賣(mài)置