分包合同評審注意事項

分包合同評審注意事項合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供分包合同項下的工程，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本分包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程進度：__________第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款。2.3甲方在收到乙方預(yù)付款后，向乙方提供相應(yīng)的工程資料和施工圖紙。2.4工程完成后，乙方按實際完成工程量支付剩余的合同總價款。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程進度要求，完成施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付合同價款。3.3甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準進行施工。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的施工條件。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量向乙方支付相應(yīng)的價款。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照實際支付的預(yù)付款比例，退還甲方相應(yīng)的款項。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程進度要求完成施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2乙方未按照合同約定的付款方式和付款時間支付合同價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。5.3甲方未按照合同約定保證工程質(zhì)量、確保工程安全的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。2.乙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解甲方的施工能力和工程質(zhì)量。3.乙方在支付預(yù)付款后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題。4.乙方在工程完成后，應(yīng)按照實際完成工程量支付剩余的合同總價款。5.乙方在合同履行過程中，如遇爭議，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決，避免影響工程進度。6.乙方在合同到期后，應(yīng)按照約定退還甲方剩余的預(yù)付款。7.乙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準，確保工程安全。8.乙方在合同履行過程中，應(yīng)注意保存好合同相關(guān)資料，以備不時之需。9.乙方在合同變更或解除后，應(yīng)按照實際支付的預(yù)付款比例，退還甲方相應(yīng)的款項。10.乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料供應(yīng)合同5.施工人員名單6.工程進度計劃7.質(zhì)量保證書8.安全施工措施9.合同履行證明文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量和工程進度要求完成施工的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定的付款方式和付款時間支付合同價款的，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定保證工程質(zhì)量、確保工程安全的，屬于違約行為。4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指甲方將其所承攬的工程中的部分工程或工作內(nèi)容發(fā)包給乙方進行施工的合同。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為甲方按照質(zhì)量保證書約定負責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的工程部分。3.付款爭議：解決辦法為雙方按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務(wù)。4.施工安全事故：解決辦法為甲方立即采取措施防止事故擴大，并及