分包合同評審注意事項

分包合同評審注意事項合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供分包合同項下的工程，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本分包合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程進度：__________第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內，向甲方支付合同總價款的__________%作為預付款。2.3甲方在收到乙方預付款后，向乙方提供相應的工程資料和施工圖紙。2.4工程完成后，乙方按實際完成工程量支付剩余的合同總價款。第三條合同的履行3.1甲方應按照合同約定的工程內容、工程量和工程進度要求，完成施工。3.2乙方應按照合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付合同價款。3.3甲方應保證工程質量，確保工程安全，嚴格按照國家有關法律法規(guī)和工程建設標準進行施工。3.4乙方應協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的施工條件。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，甲方應按照實際完成工程量向乙方支付相應的價款。4.3合同變更或解除后，乙方應按照實際支付的預付款比例，退還甲方相應的款項。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定的工程內容、工程量和工程進度要求完成施工的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2乙方未按照合同約定的付款方式和付款時間支付合同價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。5.3甲方未按照合同約定保證工程質量、確保工程安全的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.乙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款，確保了解合同內容。2.乙方在簽訂合同前，應充分了解甲方的施工能力和工程質量。3.乙方在支付預付款后，應按照合同約定協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題。4.乙方在工程完成后，應按照實際完成工程量支付剩余的合同總價款。5.乙方在合同履行過程中，如遇爭議，應及時與甲方協(xié)商解決，避免影響工程進度。6.乙方在合同到期后，應按照約定退還甲方剩余的預付款。7.乙方在合同履行過程中，應嚴格遵守國家有關法律法規(guī)和工程建設標準，確保工程安全。8.乙方在合同履行過程中，應注意保存好合同相關資料，以備不時之需。9.乙方在合同變更或解除后，應按照實際支付的預付款比例，退還甲方相應的款項。10.乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料供應合同5.施工人員名單6.工程進度計劃7.質量保證書8.安全施工措施9.合同履行證明文件10.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的工程內容、工程量和工程進度要求完成施工的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定的付款方式和付款時間支付合同價款的，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定保證工程質量、確保工程安全的，屬于違約行為。4.雙方未按照合同約定履行其他義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指甲方將其所承攬的工程中的部分工程或工作內容發(fā)包給乙方進行施工的合同。2.違約金：指一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調整工程進度計劃，并合理分擔由此產生的費用。2.工程質量問題：解決辦法為甲方按照質量保證書約定負責修復或更換不符合質量要求的工程部分。3.付款爭議：解決辦法為雙方按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務。4.施工安全事故：解決辦法為甲方立即采取措施防止事故擴大，并及