房屋租賃合同補充協(xié)議違約責(zé)任

房屋租賃合同補充協(xié)議違約責(zé)任合同編號：__________房屋租賃合同補充協(xié)議違約責(zé)任甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、違約定義及違約金1.2甲乙任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）違約金金額為：____元人民幣。（2）違約金計算方式為：每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的一切損失及費用，并支付守約方因此所遭受的一切損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。二、違約責(zé)任2.1甲方違約（1）如甲方未按照主合同約定交付租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)乙方因未能按時入住而產(chǎn)生的相關(guān)費用。（2）如甲方未按照主合同約定提供租賃房屋的設(shè)施和條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)乙方因未能使用相關(guān)設(shè)施和條件而產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.2乙方違約（1）如乙方未按照主合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)甲方因乙方逾期支付租金而產(chǎn)生的相關(guān)費用。（2）如乙方未按照主合同約定使用租賃房屋，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)甲方因乙方違反使用規(guī)定而產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、違約解除合同3.1如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除主合同和本補充協(xié)議。3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給對方造成的一切損失及費用。四、其他4.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。4.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同的相關(guān)條款執(zhí)行。如有爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃合同補充協(xié)議3.租賃房屋的設(shè)施和條件清單4.租金支付記錄5.使用租賃房屋的記錄6.雙方的有效身份證明文件7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照主合同約定交付租賃房屋，或未提供租賃房屋的設(shè)施和條件。2.甲方未按照主合同約定提供租賃房屋的設(shè)施和條件。3.乙方未按照主合同約定支付租金。4.乙方未按照主合同約定使用租賃房屋。5.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照主合同約定交付租賃房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋。如協(xié)商無果，乙方可向法院提起訴訟。2.乙方未按照主合同約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金。如協(xié)商無果，甲方可向法院提起訴訟。3.甲方未按照主合同約定提供租賃房屋的設(shè)施和條件：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供設(shè)施和條件。如協(xié)商無果，乙方可向法院提起訴訟。4.乙方未按照主合同約定使用租賃房屋：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方遵守使用規(guī)定。如協(xié)商無果，甲方可向法院提起訴訟。5.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失及費用。如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租房屋給他人居住。2.房屋租