酒店轉讓合同的簽訂注意事項

酒店轉讓合同的簽訂注意事項合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的酒店業(yè)務轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、酒店轉讓1.2乙方同意受讓甲方的酒店業(yè)務，并按照本合同的約定支付轉讓價款。二、轉讓價款及支付方式2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），作為對乙方履行合同的誠意保證。定金在合同履行完畢后，無息退還乙方。2.3乙方應于本合同簽訂之日起三十個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓價款。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬號：__________開戶銀行：__________2.4甲方應按照本合同約定，向乙方交付酒店及其相關權益。三、交付及過渡期3.1雙方約定自本合同簽訂之日起，進入過渡期。過渡期為__________個月，自過渡期開始之日起，甲方應保證酒店的正常運營。3.2甲方應在過渡期內，向乙方提供酒店的運營管理培訓，確保乙方能夠順利接管酒店。3.3過渡期內，酒店的營業(yè)收入歸乙方所有，但乙方應承擔酒店的運營成本。3.4過渡期結束后，甲方應向乙方交付酒店及其相關權益，包括但不限于酒店資產、負債、員工、客戶資源等。四、合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。4.3本合同的終止和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店營業(yè)執(zhí)照2.酒店土地使用權證3.酒店房產證4.酒店設備清單5.酒店員工名冊6.酒店客戶資源清單7.酒店財務報表8.酒店經(jīng)營權轉讓協(xié)議9.酒店運營管理手冊10.合同履行所需的其他相關文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付酒店及其相關權益，構成違約。2.甲方未按照約定提供酒店運營管理培訓，構成違約。3.甲方提供的酒店信息虛假，導致乙方損失，構成違約。4.乙方未按照約定時間支付轉讓價款，構成違約。5.乙方未履行合同約定的運營成本承擔義務，構成違約。6.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致解除或終止合同，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店轉讓：指甲方將其名下酒店業(yè)務連同相關權益轉讓給乙方的行為。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方的酒店轉讓費用。3.過渡期：指合同簽訂之日起，甲方保證酒店正常運營的時間段。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定義務的行為。5.定金：指乙方支付給甲方，作為履行合同誠意保證的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付酒店及其相關權益。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，按照合同約定支付違約金或要求甲方按時交付。2.問題：甲方提供的酒店信息虛假，導致乙方損失。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。3.問題：乙方未按照約定時間支付轉讓價款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，或者按照合同約定延遲交付酒店及相關權益。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.酒店所有權人希望轉讓酒店業(yè)務，獲取轉讓收益。2.酒店經(jīng)營者因經(jīng)營困難，需要轉讓酒店業(yè)務，減